Commercial property for sale, 126 m²
Solingen, SG-Nordstadt
149.000 €
1.183 €/m²
Listed Aug 3, 2026
About this listing
Die bezugsfreien Büroräume befinden sich in zentraler Lage von Solingen und verfügen über einen geräumigen Eingangsbereich und sechs Räume. Die Einheit ist teilrenoviert und ist selbst noch fertig zu stellen.
Die Garage ist aktuell für 50 € mtl. vermietet.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Kellerräume
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Rollläden
# Weitere Angaben
- Zimmer: 6
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Estrich
- Hausgeld: 490,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Nutzfläche: ca. 23,19 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Büro-/Praxisimmobilie befindet sich in Solingen-Mitte, nur 1 km nördlich des Stadtzentrums. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt als das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie und Heimat vieler weltweit führender Unternehmen in diesem Sektor. Die Immobilie ist durch eine Bushaltestelle (100 m) und eine Zugstation (1,9 km) gut angebunden, sowie durch eine Autobahnauffahrt (4,1 km) in der Nähe.
# Sonstiges
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Telefon: 02173/909-380
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 139,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 30.06.2022
- Gültig bis: 2032-06-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Letzte Modernisierung: 1987
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1672-1Show more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Floor Area126 m²
Parking Spaces1
CommissionYes
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
612 €/mo
Down payment20 % · 29.800 €
29.800 €119.200 € loan
Term
Total repayable183.659 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026