# Ihr neuer Unternehmensstandort: Lichtdurchflutete Büro- / Praxisfläche (ca. 101 m²) mit 5 Einzelräumen, Teeküche, Damen- & Herren-WC. > Canonical listing: https://landomo.com/property/ded29b67-580d-4c65-9db6-e49d492e1fd7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 950 EUR - **Location:** Bamberg, Meinerzhagen, Meinerzhagen, DE - **Floor area:** 101 m² - **Published:** 2026-09-03T15:13:21.588Z - **Last updated:** 2026-09-12T20:57:21.376Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description ECKDATEN AUF EINEN BLICK * Objektart: Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche * Standort: 58540 Meinerzhagen (Zentrumslage) * Gesamtfläche: ca. 101 m² * Zimmer / Einheiten: 5 separate Büroräume, großzügiger Vorraum / Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs * Kaltmiete: 950,00 € zzgl. MwSt. (falls optiert) * Nebenkostenvorauszahlung: ca. 250,00 € * Stellplätze: 1 bis 4 PKW-Stellplätze optional anmietbar * Verfügbarkeit: Nach Absprache / kurzfristig möglich \-------------------------------------------------------------------------------- OBJEKTBESCHREIBUNG In erstklassiger Zentrumslage von 58540 Meinerzhagen präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 101 m² Nutzfläche. Ob modernes Dienstleistungsbüro, Kanzlei, Steuerberatung, Beratungsunternehmen oder Praxisbetrieb: Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und einen professionellen Kundenempfang. Das Objekt besticht durch großflächige Fensterfronten, die alle Arbeitsbereiche mit natürlichem Tageslicht versorgen und eine angenehme, motivierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Ein gesicherter Eingangsbereich mit solidem Sicherheitsschloss gewährleistet den nötigen Schutz für Ihre Unterlagen und Arbeitsmittel. Herzstück der Einheit ist der einladende Vorraum mit integrierter Teeküche, der sich perfekt als zentraler Empfangsbereich oder Pausenzone für das Team eignet. Von hier aus verteilen sich die fünf separat begehbaren Arbeitsräume. Abgerundet wird die Infrastruktur durch zwei getrennte Sanitäreinheiten (separates Damen-WC und Herren-WC), was insbesondere im Kunden- und Mandantenverkehr für maximalen Komfort sorgt. \-------------------------------------------------------------------------------- RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL Die Fläche unterteilt sich in insgesamt 5 eigenständige Büroräume unterschiedlicher Größe, die flexibel als Chefbüro, Besprechungsraum, Teamarbeitsplätze oder Behandlungsräume genutzt werden können. Hinzu kommt der zentrale Vorraum inklusive Küchenbereich sowie der Sanitärbereich mit zwei separaten WCs. \-------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten im Zentrum von Meinerzhagen * Ca. 101 m² optimal aufgeteilte Gewerbefläche * 5 separat nutzbare Büroräume für maximale Ruhe und Effizienz * Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Räume * Zentraler Vorraum mit Teeküche für Mitarbeiter und Besucher * Getrennte Sanitäranlagen (Damen-WC und Herren-WC) * Eingangsbereich mit Sicherheitsschloss * Hohe Flexibilität bei den Parkmöglichkeiten: 1 bis 4 PKW-Stellplätze direkt am Objekt anmietbar * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis (950 € Kaltmiete / 250 € Nebenkosten) \-------------------------------------------------------------------------------- LAGE Die Gewerbeeinheit befindet sich im belebten Stadtzentrum von 58540 Meinerzhagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, gastronomische Angebote und Dienstleister liegen in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die optional verfügbaren Stellplätze direkt vor Ort ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Ihre Kundschaft und Geschäftspartner ideal erreichbar. \-------------------------------------------------------------------------------- SONSTIGES Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie der geplanten Nutzungsart an uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/ded29b67-580d-4c65-9db6-e49d492e1fd7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.