# 2,5 Zimmer Mietwohnung mit Balkon und wunderschönem Blick 645e

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 645 EUR
- **Location:** Ansbach, Ansbach, DE
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:43:36.456Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:43:36.456Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2,5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und wunderschönem Blick auf die Wiese ab 01.01.2027

Aufgrund meines beruflich bedingten Umzugs nach Auspand suche ich einen zuverlässigen Nachmieter für meine schöne und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach.

Die Wohnung ist 59 m² groß, befindet sich im 3. Obergeschoss in der Wiesenstraße und kann voraussichtlich ab dem 01.01.2027 übernommen werden.

Besonders schön ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich gleich unter dem Balkon.

Mietkonditionen laut Hausverwaltung:

Kaltmiete: 645 € monatlich

Nebenkosten: 280 € monatlich

Stellplatz: 35 € monatlich

Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 960 € monatlich

Einbauküche und Möbel:

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch für 2.000 € übernommen werden. Die Küchenübernahme ist ausdrücklich freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung.

Auch einzelne Möbelstücke können nach Absprache gegebenenfalls übernommen werden.

Besichtigung und Bewerbung:

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person und dem gewünschten Einzugstermin.

Die Auswahl des Nachmieters und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen über die Hausverwaltung K.I.M. Immobilienservice GmbH und die Vermieterin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

## Source and attribution

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