House in Sontheim an der Brenz, Brenz
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 180 m², land 540 m²

Sontheim an der Brenz, Brenz

4 bedrooms2 bathrooms

619.000 €

3.439 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit Flachdach ist ein wahres Schmuckstück für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen wünschen. Mit einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern auf einem 540 Quadratmeter großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch einen eleganten Rechteckerker mit geschützter Eingangsüberdachung, die nicht nur den Eingangsbereich schützt, sondern auch zusätzlichen Wohnraum schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Besonders beeindruckend ist das zweigeschossige Querhaus, das zusätzliche Raumflächen im Erd- und Obergeschoss schafft - perfekt für Familien, die Wert auf Großzügigkeit legen. Living Haus bietet dir mit zahlreichen Zusatzleistungen ein Rundum-sorglos-Paket für dein neues Zuhause. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent. Das I-KON System von Living Haus verbindet intelligente Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung bietet Living Haus das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - inklusive praxisnaher Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten und gleichzeitig handwerklich aktiv werden. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, um dich vor unerwarteten Ereignissen abzusichern. Du profitierst von einem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätskriterien. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird bereitgestellt. Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket enthalten sind alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage rundet das Paket ab und macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Sontheim an der Brenz ist ein attraktiver Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viel zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute und vielfältige Bildung ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Ärzte und medizinische Einrichtungen findest du ebenfalls vor Ort, was für deine Gesundheit und Sicherheit von großer Bedeutung ist. Für Freizeit und Erholung bietet Sontheim zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Parks, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Region um die Brenz ist bekannt für ihre schöne Landschaft, die sich ideal zum Entspannen und Naturgenuss eignet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich in der Region unterwegs bist. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr günstig, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Insgesamt überzeugt Sontheim an der Brenz mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur - ideal für ein entspanntes und familienfreundliches Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30256-4159

What's included

Garden

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Kleinanzeigen

619.000 €