House for sale, 145 m², land 730 m²

Brüsewitz

3 bedrooms2 bathrooms

433.550 €

2.990 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. # Ausstattung Die Town & Country Haus Vollausstattung bietet bereits im Hauspreis viele wichtige Leistungen für komfortables und modernes Wohnen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, massives Mauerwerk, Rollläden, die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Mobilität sowie eine umfangreiche Elektroausstattung. Auch Fenster, Fensterbänke, Haustür, Estrich sowie Putz- und Spachtelarbeiten und Innentüren sind bereits berücksichtigt. Die Bäder werden ausgestattet und verfügen unter anderem über eine bodentiefe Duschwanne. Auch Bodenplatte und Erdarbeiten sowie das Dach sind Bestandteil des Hauskonzeptes. Bei mehrgeschossigen Häusern ist zudem eine Massivholztreppe vorgesehen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Schlüsselfertig bedeutet bei diesem Angebot ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten. So können Wand- und Bodenflächen ganz nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden. Zusätzliche Sicherheit bietet der Town & Country Hausbau-Schutzbrief mit wichtigen Leistungen rund um Planung und Hausbau. Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 730 m² # Lagebeschreibung Brüsewitz im Landkreis Nordwestmecklenburg verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit der Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Der Wohnpark liegt in einem Umfeld, das von gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und kurzen Wegen im Alltag geprägt ist. Gerade für Paare mit Kinderwunsch und junge Familien ist das attraktiv: Sie wohnen naturnah und behalten gleichzeitig die Vorteile eines gut erreichbaren städtischen Angebots in der Nähe. Auch im Alltag bietet der Standort gute Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Betreuungsangebote und eine Grundschule sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden. Dazu kommt eine solide Anbindung an die umliegenden Orte und nach Schwerin, sodass sich Wege zur Arbeit, zur Betreuung oder zu Freizeitaktivitäten gut organisieren lassen. Das schafft ein Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit sinnvoll verbindet. Besonders reizvoll ist der Freizeitwert der Lage. Die Feldrandlage sorgt für einen offenen Blick ins Grüne und für ein angenehmes Gefühl von Weite. Die Südwestausrichtung unterstützt sonnige Nachmittage und Abende im Freien, während die ländlich geprägte Umgebung Raum für Spaziergänge, kleine Auszeiten und gemeinsame Zeit draußen bietet. So entsteht ein Wohnstandort, an dem Kinder mit viel Natur aufwachsen können und Sie zugleich nah an den Angeboten der Region bleiben. # Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 138.700 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 294.850 € zzgl. Baunebenkosten. # Energie - Energieverbrauch: 28.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: guix25q_ChFo_261993005084

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433.550 €