House for sale, 200 m², land 950 m²

Rusiec

391.630 €

1.958 €/m²

Listed Sep 2, 2026

About this listing

Inwestycja "Zielona Okolica" to osiem domów wolnostojących z wbudowanym garażem jednostanowiskowym usytuowanych na działkach o powierzchni od 950 m² do 1040 m². Osiedle znajduje się w zacisznej części Ruśca k/ Nadarzyna przy ul. Granatu. Gmina Nadarzyn to doskonałe miejsce do zamieszkania. Lokalizacja naszego osiedla jest odpowiedzią na potrzeby osób, które cenią sobie wypoczynek w cichej, zielonej okolicy z dala od zgiełku dużego miasta.Domy w Ruścu k/ Nadarzyna zagwarantują naszym Klientom swobodę i komfort użytkowania. W domu parterowym z dachem wielospadowym, wyposażonym w garaż jednostanowiskowy uwzględniono funkcjonalną strefę dzienną, która składa się z kuchni wraz ze spiżarnią oraz przestronnego salonu z jadalnią. W pobliżu salonu znajduje się łazienka. W strefie nocnej zaplanowano 4 sypialnie oraz pokój kąpielowy. W projekcie znajduje się także garderoba, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze. TECHNOLOGIA BUDOWYławy fundamentowe monolityczno-żelbetowefundamenty murowane z bloczków betonowychocieplenie ław fundamentowych: styropian Expert Hydro 10 cm + folia kubełkowaizolacje przeciwwilgociowe: masa kauczukowo- asfaltowa (2 krotne malowanie) + papaściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne: bloczek komórkowy 24cm H+H 15kPaściany działowe: bloczek komórkowy 12cm H+Hodwodnienie dachu rynny i rury spustowe PCV na zewnątrzocieplenie budynku: styropian 20cm, współczynnik W/(mK) -≤ 0,037izolacja cieplna fundamentów – AQUA-Termica EPS 100 – 036 gr. 15cmizolacja przeciwwodna – dwuskładnikowa masa hydroizolacyjna grubowarstwowa (KMB) modyfikowana polimerami z wypełnieniem polistyrenowym + papa termozgrzewalnabeton komórkowy Solbetelewacja budynku: płytka elewacyjna, tynk silikonowy, podbitka dachowastolarka okienna PCV ze wzmocnieniem termicznym WG wt 2021parapety zewnętrzne malowane proszkowobrama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym i pilotem firmy Wiśniowski brama wjazdowa dwuskrzydłowa z wyprowadzonym kablem ziemnym pod automat do bramydrzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem Wikędogrodzenie wykonane z paneli kratowych z podmurówką systemowąfurtka wejściowapodjazd przed garażem wykonany z kostki brukowejopaska dookoła domu wysypana żwiremkomunikacja dojścia do furtki wykonane z kostki brukowejtaras wykonany z kostki brukowejszczelny zbiornik asenizacyjny o pojemności 10 m³ wewnątrz budynkuściany: tynki wewnętrzne gipsowepodłogi: szlichta cementowa z ocieplenieminstalacja elektryczna instalacja wodno – kanalizacyjna z cyrkulacją zakończona korkami ciśnieniowymiinstalacja centralnego ogrzewania z pełną automatykąogrzewanie podłogowe (salon, jadalnia, kuchnia, łazienki, komunikacja łącznie z garażem)pompa ciepła DAIKINwentylacja z odzyskiem ciepła – rekuperacja firmy ZEHNDERocieplenie stropodachu pianą PUR 20cmZapraszamy do umówienia spotkania - pracujemy również w weekendy!Show more

Key Stats

Living Area200 m²

Plot Size950 m²

Listed on

OLX Poland

391.630 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

2.255 €/mo

Down payment20 % · 78.326 €

78.326 €313.304 € loan

Term

Total repayable676.350 €

Interest rate7.20 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026