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Individuelle Traumvilla am Stadtrand von Neuwied

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Individuelle Traumvilla am Stadtrand von Neuwied - Main view

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House for sale, 196 m², land 520 m²

Neuwied, Heddesdorf

630.000 €

3.223 €/m²

Listed Jul 26, 2026

About this listing

Entdecken Sie die Möglichkeiten einer ganz nach Ihren Wünschen gestalteten Villa im ruhigen Außenbereich von Neuwied. Dieses Projekt bietet Ihnen ein großzügiges, zeitgemäßes Zuhause mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 520,00 m² großen Grundstück, verteilt über zwei Etagen. Bis zu vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Ihre Familie. Die Kombination aus modernen Laminat- und Fliesenböden sorgt für pflegeleichte und stilvolle Räume. Eine sparsame Wärmepumpe garantiert angenehme Temperaturen und hilft Ihnen beim Energiesparen. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und steht somit für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. # Ausstattung - Sechs Zimmer mit 195,50 m² Wohnfläche - Grundstücksfläche: 520,00 m² - Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC - Moderne, pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Effiziente Wärmepumpe als Heizungssystem - KFW55-Standard für energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe, individuell anpassbar # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich am ruhigen Stadtrand von Neuwied in einer familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an die Städte der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit während Ihres gesamten Bauprozesses, zügige Lieferung sowie termingerechte Fertigstellung. Sie können zwischen drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen wählen - ob für Berufstätige, ambitionierte Eigenleister oder Selbstbauer - entscheiden Sie, wie viel Sie selbst übernehmen oder an die Experten von allkauf übergeben möchten. Im Hauspreis sind viele Leistungen bereits enthalten. Zu jedem Haus gehören unter anderem folgende Ausstattungen und Dienstleistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive Werkzeuge und Materialien - Individuelle Beratung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von zwei bis drei Tagen - Garantierte Liefertermine - Innovativer, energieeffizienter Standard - Zugang zu Ausbau-Akademie-Schulungen - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und Typen - Und vieles mehr Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie zahlreiche Vorteile: - Kurze Lieferzeit, im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für die Planung Ihres eigenen allkauf Traumhauses! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 102742Show more