House for sale, 120 m², land 1184 m²

Aurich

229.000 €

1.908 €/m²

Listed Aug 25, 2026

About this listing

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: Uwe Ley E-Mail: **Familienfreundliches Wohnen in Aurich – Ihr neues Zuhause wartet!** Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend der 26605 von Aurich bietet den idealen Rahmen für Familien und alle, die Raum und Entspannung schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von beeindruckenden 1.184 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel mit viel Potenzial. Das im Jahr 1957 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut instandgehalten. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Gestaltung individueller Wohnbedürfnisse bieten. Ein Badezimmer komplettiert die private Etage. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse G weist auf einen baujahrgemäßen Standard hin, der Raum für Modernisierungsmaßnahmen bietet, um den Wohnkomfort und die Energiebilanz weiter zu optimieren. Mit einem Kaufpreis von 229.000 € bietet dieses Haus in Aurich eine attraktive Gelegenheit, Eigentümer eines geräumigen Anwesens in begehrter Lage zu werden. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet, und gestalten Sie Ihr persönliches Familienparadies. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 6.870% Provision - Provisionshinweis: Das Vermittlungshonorar beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (insgesamt somit 8.746,50 € brutto) berechnet vom vereinbarten Kaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 1184 m² # Lagebeschreibung **Lagebeschreibung: Ihr neues Familienidyll in Aurich (26605)** Dieses charmante freistehende Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Aurich (PLZ 26605), die ideal für Familien ist. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis zum Fachgeschäft, sind bequem und schnell erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe bestens gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Überregionale Ziele erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz zügig. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familienorientierten Atmosphäre, ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ruhige Wohngegend verspricht Erholung und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wundervollen Natur- und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Verweilen im Freien einladen. Ihr neues Zuhause bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. # Sonstiges Uwe Ley Immoblien Dornumer Straße 3 26607 Aurich Verantwortlich Uwe Ley Telefon 0172-3884887 Fax 0202-97464199 Email: Steuer-Nr. 132/5192/0323, FA Wuppertal Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung vom 12.05.1986 der Stadt Wuppertal für Makler und Verwaltungstätigkeiten # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 208.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5879521Show more

What's included

Garden

Garage

Key Stats

Living Area120 m²

Plot Size1 184 m²

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms4

Parking Spaces1

Year Built1957

CommissionYes

Listed on

Kleinanzeigen

229.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

941 €/mo

Down payment20 % · 45.800 €

45.800 €183.200 € loan

Term

Total repayable282.267 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026