# Vente Appartement 3 pièces 57 m²

> Canonical listing: https://landomo.com/property/dfc0ea8a-ad41-4e18-b718-a9385f3491e3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 83,000 EUR
- **Location:** Faubourgs, Sapiac, Montauban, Midi-Pyrénées, FR
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T01:49:44.576Z
- **Last updated:** 2026-09-05T09:20:16.192Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

appartement Bien situé au c?ur de Montauban, cet appartement T3 lumineux au 5e étage se distingue par sa vue dégagée et son potentiel après quelques rafraîchissements. Idéal pour investissement locatif ou premier achat à 83 000 €. MONTAUBAN : ? Appartement T3 de 57,47 m² situé avenue Gambetta à Montauban, idéal pour un investissement locatif avec beau potentiel de valorisation. Situé au 5? étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée très appréciable. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. ? ? Emplacement recherché ? Appartement lumineux ? Vue dégagée ? Ascenseur ? Classe énergétique D ? Idéal investissement locatif ou premier achat Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique de Montauban. À proximité, profitez de la commodité des transports en commun avec l'arrêt de bus Henri Marre à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 812 et P160, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. La gare de Montauban est également accessible en seulement 2 minutes en voiture. Proposé à un prix attractif de 83 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Numéro de mandat : 14420 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 2697.01 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Tarn-et-Garonne (82) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dfc0ea8a-ad41-4e18-b718-a9385f3491e3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.