Apartment in Annecy, Les Balmettes
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Apartment for sale, 27 m²

Annecy, Les Balmettes

1 bathroomFloor 5 / 6

147.000 €

5.444 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

***EN CO-EXCLUSIVITÉ*** Studio « coeur de ville » au sommet d'un immeuble cossue des années 30, avec ascenseur, à deux pas de la gare, du centre BONLIEU et du Lac d'ANNECY ! Emplacement de 1er choix ! L'appartement est lumineux & offre une fenêtre sur les toits annéciens, équipée d'une kitchenette ouverte sur une belle et généreuse pièce. Sa grandeur permet d'imaginer d'innombrables possibilités d'aménagements notamment la création d'un petit coin nuit douillet. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. À rafraîchir, il nécessite quelques petits travaux histoire de le décorer à votre goût, avant d'y déposer vos valises ! Le réseau de bus SIBRA au pied de l'immeuble vous dirigera vers toutes vos destinations. Le studio ne dispose d'aucune annexe. Rare à la vente, il est idéal pour un pied à terre ou un premier achat ! NOTRE OEIL D'EXPERT : - Son emplacement no1, au coeur de l'hyper centre Annécien - La luminosité d'un dernier étage & avec ascenseur - Une pièce ou tous les possibles sont envisageables NOS POINTS D'INTÉRÊT : - À deux pas de la gare, du centre BONLIEU et du Lac d'ANNECY - Un quartier central, vivant & dynamique, avec les commodités à portée de main - Bus SIBRA au pied de l'immeuble Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété: 280EUR/an. Taxe Foncière: 566EUR. Pas de procédures en cours. 21 Lots principaux d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

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147.000 €