# Viager Sans Rente - Cœur de Ville

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Résidence Fernand Pouillon, Saint-Eutrope, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:31:43.351Z
- **Last updated:** 2026-07-24T03:10:37.663Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement de 107m² situé au cœur de la vieille ville de Aix-en-Provence en viager occupé avec réserve d’usufruit sans rente. Niché au troisième étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. L'appartement dispose de deux entrées, offrant une sensation d'intimité et de commodité. Vous trouverez également un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.

Trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et la salle d'eau assurent praticité et fonctionnalité. L'atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une cave.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des attractions locales, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère tranquille et relaxante.

Le bouquet est de 350 000 euros FAI pour une valeur vénale de 550 000 euros. La vendeuse est une femme de 85 ans. Ce viager est sans rente.

Vous bénéficiez d'une décote de 200 000 euros sur un horizon de 8 ans, soit 25 000 euros par an en moyenne.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/dfd3e016-b77d-473e-92f1-efd52f8429fb
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