1/7
SALE
House, 600 m², land 15000 m²
Záhradnícka, Komárno
2.250 €/m²
1.350.000 €
1 of 13
1/13
House for sale, 600 m², land 15000 m²
1 Záhradnícka, Komárno
1.350.000 €
Listed Jul 28, 2026
About this listing
Predstavte si priestor, kde sa otvárajú nekonečné možnosti – od podnikania, cez chov koní až po pokojné chvíle pri vlastnom rybníku. Objavte tento jedinečný statok blízko Komárna a mosta Monostor. INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj túto exkluzívnu nehnuteľnosť s infraštruktúrou aj rybníkom, ktorá môže slúžiť na rôzne využitie. Zaujímavosti statku s rozlohou 15.000 m2 (1,5 Ha) sú nasledovné:
- disponuje registrom farmy na chov koní,
- momentálne sa využíva na podnikanie (administratívna činnosť a skladovanie)
- nachádza sa v zastavanom území obce, je vhodný aj na developerské plány (nachádza sa v priemyselnej zóne obce)
- pozemok má prístup po asfaltovej ceste z dvoch strán
- nehnuteľnosť momentálne čiastočne slúži na podnikateľské účely. Je tu:
• administratívna budova (80 m2), ktorá môže slúžiť aj na bývanie,
• murovaný sklad (130 m2),
• mraziarenské a chladiace boxy (4 kusy, každý na 13 paliet),
• stajňa pre 5 koní (100 m2),
• kryté úložné priestory aj na parkovanie (250 m2),
• senník,
• krytá terasa s grilom (40 m2) Srdce nehnuteľnosti tvorí rozprávková záhrada s listnatými stromami a rybníkom (800 m2), ktoré zabezpečia výnimočný pokoj.
Statok môže slúžiť na viaceré podnikateľské činnosti, ako napríklad:
• na skladovanie,
• výrobu,
• verejné stravovanie,
• ale môže fungovať aj ako ekofarma Na pozemku sú dve vrtané studne (35 m a 12 m hlboké), rozvod elektrickej energie (kapacita sa dá zvýšiť aj na niekoľko 100 kW), kamerový a zavlažovací systém
V blízkosti je železničná stanica a skladovacie budovy, letisko na pristátie helikoptér a malých lietadiel
Dôležité vzdialenosti: Most Monostor 12 km, diaľnica M1 18 km, diaľnica R1 58 km.
Statok je výsledkom desaťročnej práce rodiny. V prípade záujmu radi poskytneme podrobnejšie informácie. Cena: 1.350.000,- Eur
Lokalita: okres Komárno Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: ... (...),
Ing. Viktória Csémi, tel: ... (...),
Office: ...
e-mail: ... PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.Show more
What's included
Terrace
Garden (14,400 m²)
Parking
Key Stats
Total Area600 m²
Plot Size15 000 m² (1.50 ha)
Stories1
Bathrooms1
ConditionAfter Renovation
Year Built2000