House for sale, 141 m², land 800 m²
Białystok
276.721 €
1.963 €/m²
Listed Aug 28, 2026
About this listing
Na sprzedaż dom o ogromnym potencjale inwestycyjnym i elastycznym układzie, położony na przestronnej działce w pożądanej dzielnicy Dojlidy. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia rezydencji dla rodziny wielopokoleniowej lub połączenia funkcji mieszkalnej z dochodową działalnością usługową. Najważniejsze atuty - Dwie niezależne kondygnacje z osobnymi kuchniami i łazienkami, - Potencjał komercyjny: idealny układ na gabinety, biuro rachunkowe lub usługi kosmetyczne na parterze, - Duża działka (802 m²) dająca przestrzeń na dodatkowy parking dla klientów lub strefę rekreacyjną, - Dodatkowy budynek gospodarczy z garażem (łącznie 45 m²) - Czysta sytuacja prawna: uregulowany stan, Księga Wieczysta bez obciążeń, - Pełna swoboda aranżacyjna i możliwość dostosowania budynku do własnych standardów energetycznych, Parametry nieruchomości: - Powierzchnia domu: 141 m² - Działka: 802 m² - Liczba pokoi: 6 - Łazienki: 2 - Zabudowa: wolnostojąca - Stan: do kapitalnego remontu / modernizacji - Rok budowy: 1960 Lokalizacja : Dojlidy to prestiżowa dzielnica Białegostoku, która gwarantuje upragniony spokój bez konieczności rezygnowania z wygód miasta. Ulica Sokola to adres, który doskonale łączy te dwa światy. Błyskawiczna komunikacja: Dojazd autem do ścisłego centrum zajmuje zaledwie 10 minut. Dodatkowo świetnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (przystanek linii 13 zaledwie 2 minuty spacerem, a tuż obok węzeł dla linii 2, 4, 19, 22, 24 i N4) zapewnia bezproblemowy i szybki transfer w każdą część Białegostoku. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania rodziny – różnorodne sklepy, punkty usługowe oraz cenione placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola). Spokojna Okolica: Bliskość terenów zielonych i cichych, bocznych uliczek pozwala na codzienne spacery i relaks z dala od zgiełku głównych arterii. Dlaczego warto? Nieruchomość przy ulicy Sokolej to perspektywiczna inwestycja o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Solidny budynek z podziałem na dwie niezależne kondygnacje stanowi doskonałą bazę do modernizacji – świetnie sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy lub komfortowe połączenie strefy mieszkalnej z działalnością usługową. Przestronna działka o powierzchni ponad 800 m² oraz dodatkowy budynek gospodarczy z garażem zapewniają cenne zaplecze przestrzenne. To bezpieczna prawnie oferta w prestiżowych Dojlidach, która daje nowemu nabywcy pełną swobodę w projektowaniu własnej przestrzeni bez żadnych narzuconych kompromisów. Nie czekaj i umów się na prezentację! Hubert Chojnowski (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośrednikówShow more
Key Stats
Key Stats
Living Area141 m²
Plot Size800 m²
Bedrooms5
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.593 €/mo
Down payment20 % · 55.344 €
55.344 €221.377 € loan
Term
Total repayable477.901 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026