# Location Appartement 2 pièces 34m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 466 EUR
- **Location:** Aube, NOGENT SUR SEINE AUBE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 34 m²
- **Published:** 2026-08-12T13:37:45.272Z
- **Last updated:** 2026-08-12T13:37:45.272Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 466 € par mois charges comprises
Loyer de base : 440 € - 26 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charge locataire : 224 € TTC dont - 61 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Situé en plein centre de Nogent-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement en duplex de 34,02 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Description du bien : Appartement F2 en duplex au 2e étage (sans ascenseur) Cuisine semi-équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux Salle d'eau fonctionnelle WC séparés Coin nuit en mezzanineÉquipements : Chauffage électrique Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égoutInformations pratiques : Disponible à partir du 22 octobre 2026Conditions financières : Loyer mensuel : 440 Euro (+ 45 Euro pour le garage) Charges mensuelles : 26 Euro (incluant la TEOM, l'électricité des parties communes et l'eau) Total mensuel : 466 Euro Dépôt de garantie : 440 Euro (+45 Euro pour le garage) Honoraires à la charge du locataire : 224.40Euro (dont 60.59 Euro pour l'état des lieux)Location garage individuel pour 45 Euro mensuel.Diagnostic de performance énergétique (DPE) 2410E0052465K: Classe énergie : D (205 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO?/m²/an)

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e0203a5b-2c2b-46ca-89bd-e51768fdaba0
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