2-bed apartment for sale, 48 m²

Stare Miasto

2 bedrooms

136.694 €

2.856 €/m²

Listed Nov 3, 2026

About this listing

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Odrzańskiej – serce Wrocławia. OFERTA DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO - cena jest ATRAKCYJNA Z UWAGI NA FAKT, IŻ SPRZEDAŻ NASTĘPUJE PRZED UPŁYWEM 5 LAT OD WYKUIENIA MIESZKANIA OD GMINY - SPRZEDAŻ Z BANIFIKATĄ Niektóre mieszkania mają adres. To ma… historię. Przedstawiamy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Odrzańskiej – w odnowionej kamienicy, na wymarzonym 1. piętrze. Bo umówmy się – pierwsze piętro to taki biznes class w kamienicach. Bez codziennych treningów na schodach i bez życia tuż nad bramą. Stylowa kamienica, serce Wrocławia, kilka kroków od Rynku i klimat, którego nie da się wybudować od zera. Ulica Odrzańska od wieków jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic Starego Miasta i do dziś zachwyca swoją zabytkową zabudową. Jeśli szukasz miejsca z charakterem, pod własne potrzeby lub jako inwestycję – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na 1. piętrze przedwojennej kamienicy z 1880 roku. Budynek przeszedł remont elewacji w 2011 roku, a w tym samym czasie wymieniono również okna na nowe, drewniane, doskonale komponujące się z charakterem kamienicy. Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2012 roku. W ramach prac wykonano m.in.: wymianę instalacji, nowe podłogi, odnowienie ścian i sufitów, remont łazienki, modernizację wnętrza, dzięki czemu lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania. Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry, która zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter mieszkania. Wnętrze dopełniają piękne drewniane parapety. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 470 zł miesięcznie, nowoczesne ogrzewanie elektryczne – koszt zimą wynosi około 400–600 zł miesięcznie. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Układ pomieszczeń: – salon z kuchnią z aneksem 20 mkw – z salonu przejście do sypialni 16 mkw – pokój 8 mkw – łazienka 3,5 mw To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja przy Odrze i w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku sprawia, że mieszkanie jest idealne pod wynajem długoterminowy oraz apartament krótkoterminowy, gwarantując wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok. Jeśli szukasz klimatycznego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia lub pewnej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Pomieszczenie przynależne to piwnica. Brak balkonu. Kupujący nie płaci prowizji - zapraszamy do współpracy biura nieruchomości. Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

What's included

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

136.694 €