House for sale, 130 m², land 400 m²

Hanau, Fraunhofer Science Park, Wolfgang

488.969 €

3.767 €/m²

Listed Jul 2, 2026

About this listing

Diese stilvolle Doppelhaushälfte verbindet klare Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf zwei Vollgeschossen ein modernes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die kubische Bauweise mit elegantem Flachdach verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung und setzt architektonische Akzente. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft ein weitläufiges Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen, Entspannen und Genießen. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern. Die großzügigen Fenster lassen die Räume offen und einladend wirken und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Ein harmonisches Wohnkonzept für alle, die modernes Design, Funktionalität und ein besonderes Wohnambiente in perfekter Balance erleben möchten. # Ausstattung Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (KfW 40+ möglich) + lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Festpreisgarantie (15 Monate) + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Materialien) Wichtig: Das Haus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Gerne bauen wir Ihr Haus schlüsselfertig. Kontaktieren Sie uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Im Angebotspreis bereits enthalten: Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstück: Das Haus ist auf einem bestehenden Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. + Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. + Grundstücksdaten geben wir ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weiter. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. + Auf Wunsch realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. + Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch individuell zu Ihrem Bauvorhaben beraten. # Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet: + maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause + höchste Energieeffizienz nach modernsten Standards + innovative Technik auf dem neuesten Stand + kurze Bau- und Montagezeiten + Zusammenarbeit mit erfahrenen Profis - über 40 Jahre Markterfahrung + erstklassige Materialqualität ausschließlich deutscher Markenhersteller + finanzielle Planungssicherheit dank Festpreisgarantie + professionelle Begleitung bei der Finanzierung + kompetente Unterstützung bei der Nutzung möglicher Förderprogramme # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw23-93780Show more