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House for sale, 197 m²
La Gaude
€530,000
€2,684/m²
Listed 28 days ago · 5 Jun 2026
House
Category
197.47 m²
Area
F
Energy
About this listing
" OFFRE ACCEPTEE"
Sur la commune de La Gaude
Entre Gattières et St Laurent du Var
Située sur la route de Gattières, proche des commodités, et à quelques minutes de Nice.
Nous vous proposons une villa édifiée sur un terrain de 3003 m² complanté de nombreux arbres fruitiers avec piscine au chlore de 10,96m x 5,34m et une belle cuisine d'été attenante.
Vous y trouverez des avocatiers, palqueminers, poiriers, figuiers, bananiers..
La maison s'élève sur trois niveaux dont 2 niveaux principaux d'environ 105 m² habitables, au sein d'un environnement calme et résidentiel.
Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité constante tout au long de la journée.
Description par niveau:
- Niveau rez-de-jardin: une grande dépendance d'environ 70m² aménagée, 3 grands garages + 2 caves.
- Niveau 1er étage: un appartement traversant Est-Ouest de type 4 pièces en duplex d'environ 90m² avec cheminée, deux belles vérandas et un accès direct sur le jardin.
+ un second appartement de type 2 pièces mitoyen d'environ 30m² bénéficiant d'une belle terrasse et d'un accès sur le jardin.
Ces 2 appartements peuvent être réunis afin de créer une maison principale de 5/6 pièces.
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et dispose de nombreux stationnements sur le terrain en sus des 3 garages fermés.
Travaux à prévoir, mode de chauffage (DPE F) , fosse septique, vitrage ...
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frShow more
What's included
Garden
Key Stats
Living Area197.47 m²
Bedrooms4
Energy ClassF
GardenYes
PoolYes
Map
Location
La Gaude
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
La Gaude
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
€2,725/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
€53,000€477,000 loan
Total repayable€653,981
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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