4+kk Apartment in Ivančice, Němčice

3-bed apartment for sale, 177 m²

Ivančice, Němčice

3 bedroomsFloor 1 / 2

348.995 €

1.972 €/m²

Listed Jul 22, 2026

About this listing

Hledáte moderní bydlení, které nabízí prostor rodinného domu a zároveň pohodlí bytu? Ve viladomu Oslavanská v Ivančicích nabízíme prostorný byt 4+kk se samostatným vstupem, terasou a vlastní zahradou. Komorní projekt pouze se dvěma bytovými jednotkami zaručuje dostatek soukromí, klidné bydlení i nízké provozní náklady. Byt disponuje podlahovou plochou 113 m² a promyšlenou dispozicí. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 43 m² orientovaný na jihozápad. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu o výměře 7,65 m² a soukromou zahradu o velikosti 115 m². Dále jsou k dispozici tři samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Součástí bytu jsou dvě garážová stání, prostorný sklep i další úložné prostory v přízemí domu. Viladům je postaven ze zděného systému Porotherm, je zateplený a vybaven plastovými okny s izolačními trojskly. Standard zahrnuje vinylové podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v koupelně a na chodbách. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje úsporný provoz. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinný život. Palackého náměstí je vzdálené přibližně 9 minut chůze, autem jste v centru za 2 minuty. Přímo za domem se nachází základní škola, vedle gymnázium a veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti. Pokud hledáte nadstandardně prostorný byt s vlastní zahradou, soukromím a kvalitním provedením, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Dokončení srpen 2026. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: + provize RK Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

What's included

Terrace
Garage
Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

UlovDomov.cz

406.955 €

CeskeReality.cz

On request

BR

Bc. Renata Poláchová

Price estimate

The asking price 348.995 € is about 47% below the estimated market value of 654.403 € for comparable homes.

Estimated market rent

1.444 €/month

Yield

~5%