# Prodej bytu 4+kk 177 m2

> Canonical listing: https://landomo.com/property/e049944f-ffda-447b-bf2d-58ca2a35f45b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 8,490,000 CZK
- **Location:** Němčice, Ivančice, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 177 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T02:03:52.228Z
- **Last updated:** 2026-10-27T09:18:33.600Z
- **Listed on:** ulovdomov-cz, ceskereality-cz

## Description

Hledáte moderní bydlení, které nabízí prostor rodinného domu a zároveň pohodlí bytu? Ve viladomu Oslavanská v Ivančicích nabízíme prostorný byt 4+kk se samostatným vstupem, terasou a vlastní zahradou. Komorní projekt pouze se dvěma bytovými jednotkami zaručuje dostatek soukromí, klidné bydlení i nízké provozní náklady.
Byt disponuje podlahovou plochou 113 m² a promyšlenou dispozicí. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 43 m² orientovaný na jihozápad. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu o výměře 7,65 m² a soukromou zahradu o velikosti 115 m². Dále jsou k dispozici tři samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC.
Součástí bytu jsou dvě garážová stání, prostorný sklep i další úložné prostory v přízemí domu.
Viladům je postaven ze zděného systému Porotherm, je zateplený a vybaven plastovými okny s izolačními trojskly. Standard zahrnuje vinylové podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v koupelně a na chodbách. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje úsporný provoz.
Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinný život. Palackého náměstí je vzdálené přibližně 9 minut chůze, autem jste v centru za 2 minuty. Přímo za domem se nachází základní škola, vedle gymnázium a veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti.
Pokud hledáte nadstandardně prostorný byt s vlastní zahradou, soukromím a kvalitním provedením, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Dokončení srpen 2026.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Poznámka k ceně: + provize RK
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: Ano

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e049944f-ffda-447b-bf2d-58ca2a35f45b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.