# !!TOP Gepflegt!! Schickes Reihenhaus /Extras/ Nähe Wald

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 358,000 EUR
- **Location:** Barsinghausen, Barsinghausen, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T04:01:47.474Z
- **Last updated:** 2026-10-22T18:17:21.752Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf wird ein schickes massives RMH angeboten, das ist ideal für die Familie mit 3-4 Personen . Das Haus ist in den letzten Jahren saniert worden , hier kann man sofort einziehen. Es lohnt sich wirklich dieses interessant geschnittene helle Haus zu besichtigen.

# Ausstattung
• Bj. Ca.1994 verklinkert
• Ca. 110m² EG. ca 50m² OG: ca. 45m² DG: ca. 15m²
• 4 Zi., Kü., Bad, Gäste WC, Abstellraum, Anbaukeller
• EG: 1 Zi.,Kü., Gäste WC, Anbaukeller, OG: 2 Zi. , Bad, DG: 1 Zi.
• Anbaukeller
• Haustür Kunststoff Bj.ca 2021
• EG: Innentüren ca.2021 DG 1994
• Fenster Kunststoff Bj. 1994 7x Plissees Küchenfenster ca.2023
• Fußböden : 4 Zi. Vinyl, Fliesen
• 1x Gäste WC, 1 Bad mit Wanne und Dusche ca. 2021
• Einbauküche ca. 2021 Geschirrspüler neu
• Gasheizung Bj. 1994
• Installation 1994
• Elektrik 1994 ca.2021 teilsan.
• Freitragende massive Holztreppe mit Licht
• Satteldach
• Südwestterrasse ca. 30 m² mit Markise
• Garage mit Stahlschwenktor/Stromanschluss
• Gartengerätehaus ca.2020
• Zaun ca. 2020
• Glasfaser liegt

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar nach Vertragsabschluß
- Provisionshinweis: Zaklbar nach Notartermin

- Grundstücksfläche: ca. 150 m²
- Kellerfläche: ca. 7 m²
- Nutzfläche: ca. 11 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Egestorf, Kinderspielplatz vor Ort, Schule, Kindergarten, Bahn Supermärkte, Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Der Deister ist in wenigen Minuten zu erreichen. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 93.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 18.03.2021
- Gültig bis: 17.03.2031
- Letzte Modernisierung: 2011
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6086#pPrMNI

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e0571613-4e50-442c-abe5-e2c23143323d
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