# Projet de construction d'une maison 94 m² avec terrain à...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 331,785 EUR
- **Location:** Léognan, Léognan, FR
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:37:03.833Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:37:03.833Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations du terrain : LÉOGNAN - Proche du LECLERC à l'entrée de la ville, venez découvrir cette parcelle constructible privée issue d'une division parcellaire et détachée en première ligne dans un environnement calme et pavillonnaire. Idéal pour premier achat ou investisseurs locatifs.
- Superficie : 370m²
- Viabilisation : à créer
- Emprise au sol : 30%
- Assainissement : collectif par le tout à l'égout
- Typologie de construction : libre de choix mais maison à étage à privilégier

LEOGNAN – Villa T4. Proche des commerces et services, sur un terrain de 370 m², apporté par notre partenaire foncier selon disponibilité, Maisons Sanem, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous propose de construire votre maison neuve sur-mesure.

Dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux, les dessinateurs-métreurs du bureau d'études, spécialiste de la maison individuelle, vous accueillent chaleureusement pour conceptualiser votre maison.

Traditionnel et raffiné, le modèle « Orion 94 », proposé ici, offre un aménagement intérieur de 94 m² habitables, dotés, au RDC, d’un cellier/buanderie attenant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et traversant de plus de 43m². A l’étage, la partie nuit se compose astucieusement de 3 chambres de 11 à 13 m² et d’une salle de bains confortable.

Certifié Properméa et Haute Qualité Environnementale, Maisons Sanem réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux.

Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Donnez vie à vos idées, contacter Cyril PIAT au 06 23 13 26 26, spécialiste de la maison sur-mesure.

Contactez Cyril PIAT au 06 23 13 26 26 ou au 05 56 35 11 11 (Maisons Sanem).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, viabilisation comprise (6560€), frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e083abab-e241-42b6-89e4-ea326f9d5bc2
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