House for sale, 280 m², land 630 m²

Ludwigshafen

3 bedrooms3 bathrooms

715.000 €

2.554 €/m²

Listed Sep 13, 2026

About this listing

Dieses gepflegte und sehr solide Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein liebevoll angelegtes Grundstück in begehrter Wohnlage von Ludwigshafen Süd. Auf ca. 280 m² Wohnfläche und einem über 600 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein komfortables Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits die großzügige Eingangsdiele vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die separate Küche verfügt über kurze Wege zum Essbereich und bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Ein Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche erhöhen den Wohnkomfort und ermöglichen bei Bedarf komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss stehen großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer mit "Bad en suite" verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit einem schönen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Auch das Untergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot. Neben klassischen Keller- und Hauswirtschaftsräumen stehen ein Hobbyraum sowie weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Fitness-, Gäste-, Arbeits- oder Freizeitbereich eignen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, teilweise elektrische Rollläden sowie Garagen direkt am Haus. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet eine sehr solide Bausubstanz und eröffnet gleichzeitig attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Modernisierung und gestalterische Weiterentwicklung. Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Garten, durchdachter Grundrissgestaltung und der begehrten Wohnlage in Ludwigshafen - Süd macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Ausstattung Ruhige & familienfreundliche Wohnlage Liebevoll angelegter Garten Sonnige Terrasse Großzügiger Wohn- und Essbereich Einbauküche Drei Badezimmer Gäste-WC Hobbyraum im Untergeschoss Garage direkt am Haus Teilweise elektrische Rollläden Dachboden mit großem Stauraum Großzügige Keller- und Hauswirtschaftsflächen Solide Massivbauweise Gepflegter Gesamtzustand Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage, einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile Ludwigshafens. Die gewachsene Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen sowie angenehmen Nachbarschaft. Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Park, der sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt befindet und die Lage insbesondere für Familien besonders attraktiv macht. Alle Angaben in diesem Expose wurden so sorgfältig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr.

What's included

Balcony

Terrace

Garage

Cellar

Location

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