House for sale, 142 m², land 574 m²

Niederroßbach, Westerwaldkreis

3 bedrooms1 bathroom

352.960 €

2.482 €/m²

Listed Aug 31, 2026

About this listing

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², eingebettet in ein 574 m² großes Grundstück in einer ruhigen Lage von Hellenhahn-Schellenberg. Das moderne Zweifamilienhaus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien. Durch individuelle Planung können Sie Ihre Vorstellungen und Ansprüche optimal einbringen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept haben Sie maximale Flexibilität: Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Ausbau eigenständig durchführen oder auf die professionellen Servicepakete von allkauf setzen möchten. So behalten Sie stets die Kontrolle über Ihr Bauvorhaben und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht so für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Zukunftsorientierung. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: - Nachhaltige Holzrahmenbauweise für effizientes und ressourcenschonendes Bauen - Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Dämmung - Modernes Heizsystem dank Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima - Edle Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und stilvolle Tapeten - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeug, ergänzt durch anschauliche Ausbauanleitungen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Extra hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumgefühl - Moderne Haustechnik inklusive kompletter Rohrleitungen - 15 Monate Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau und das Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin So profitieren Sie von durchdachter, komfortabler und nachhaltiger Bauqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 574 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Hellenhahn-Schellenberg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch besondere Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten ein attraktives Lebensumfeld. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und sichergestellte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von modern gestalteten Ausbauhäusern mit flexiblen Grundrissen und hoher Bauqualität. Sie wählen, ob Sie Ihr Bauprojekt eigenständig umsetzen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - maßgeschneiderte Servicepakete für Berufstätige, passionierte Heimwerker oder Selbstbauer bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität und erhebliche Einsparpotenziale. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen & Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Material & Werkzeug - Persönliche Beratung durch den Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hervorragende Qualität von Materialien und Fertigung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: WW-30082026-Home4OW.2

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