# Selber machen. Clever sparen. Traumhaus verwirklichen. > Canonical listing: https://landomo.com/property/e10be76c-04f2-4192-8e8f-e96254495ff6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 379,000 EUR - **Location:** Wächtersberg, Wildberg, Simmozheim, Simmozheim, DE - **Floor area:** 145 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-10-04T22:12:33.585Z - **Last updated:** 2026-10-17T04:34:57.962Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Zuhause. Stellen Sie sich vor: Sie schließen morgens die Haustür auf, treten in Ihr eigenes Zuhause und wissen - das gehört uns. Keine Kompromisse mehr mit einer Mietwohnung. Stattdessen ein Haus, das zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Vorstellungen passt. Mit diesem geplanten Neubau erhalten Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Modern und individuell planbar. Grundriss, Raumaufteilung und verschiedene Ausstattungsdetails können auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden. Doch ein Haus zu bauen bedeutet mehr, als nur einen Grundriss auszuwählen. Es geht darum, die richtige Lösung für Ihr Budget, Ihre Wünsche und Ihre Zukunft zu finden. Genau dabei begleite ich Sie persönlich - von der ersten Idee über die Hausplanung bis hin zu den nächsten Schritten auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ihr Weg zum Eigenheim beginnt mit einem Gespräch. Sie möchten wissen, welche Möglichkeiten Sie haben und wie Ihr persönliches Haus aussehen könnte? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihre kostenlose und unverbindliche Beratung. Gerne begrüße ich Sie persönlich im Musterhaus Illingen oder wir besprechen Ihre Wünsche bei Ihnen vor Ort. Ihr Berater Sergei Eberhardt Beratungstermine: Montag bis Sonntag Persönlich im Musterhaus Illingen oder bei Ihnen zu Hause Nicht nur Häuser anschauen. Das eigene Zuhause planen. # Ausstattung Modern und Individuell. Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten können. ✓ Individuelle Grundrissplanung ✓ Moderne Haustechnik ✓ Fußbodenheizung & Wärmepumpe ✓ Hochwertige Gebäudeausstattung ✓ Großzügiges Wohngefühl ✓ Umfangreiche Planungs- und Bauleistungen inklusive Und das ist längst nicht alles. Welche Möglichkeiten, Ausstattungen und individuellen Lösungen für Sie möglich sind, erfahren Sie in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Grundstück nicht mit berechnet - Grundstücksfläche: ca. 405 m² # Lagebeschreibung Simmozheim - naturnah wohnen und trotzdem hervorragend gelegen Simmozheim verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage zwischen Calw und dem Großraum Böblingen/Stuttgart. Damit bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die sich ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, ohne auf eine gute regionale Erreichbarkeit zu verzichten. ‍‍‍ Ein Ort für Familien und gemeinsame Zukunft Für Familien bietet Simmozheim ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld mit kurzen Wegen und viel Natur in der Umgebung. Hier können Kinder abseits des Großstadttrubels aufwachsen und Familien gleichzeitig von der vorhandenen Infrastruktur der Gemeinde und der umliegenden Orte profitieren. Ein eigenes Haus mit Garten bedeutet hier mehr Freiraum für die Kinder, gemeinsame Sommerabende auf der Terrasse und einen Lebensmittelpunkt, an dem die ganze Familie ankommen kann. ❤️ Ideal für Paare mit Zukunftsplänen Auch für Paare, die heute den Schritt ins Eigenheim wagen und bereits an morgen denken, ist Simmozheim besonders interessant. Ob zusätzliches Homeoffice, zukünftige Kinderzimmer oder der lang ersehnte eigene Garten - hier können Sie ein Zuhause planen, das mit Ihren persönlichen Wünschen und Ihrer Familie wachsen kann. Attraktive Lage für Beruf und Alltag Ein großer Pluspunkt von Simmozheim ist die regionale Lage. Calw ist schnell erreichbar, gleichzeitig bestehen über das Straßennetz gute Verbindungen in Richtung Weil der Stadt sowie in den Raum Böblingen/Sindelfingen und weiter Richtung Stuttgart. Damit ist Simmozheim besonders für Berufstätige interessant, die in den umliegenden Wirtschaftsregionen arbeiten, nach Feierabend aber bewusst ruhiger und naturnäher wohnen möchten. Natur direkt vor der Haustür Felder, Wälder und die abwechslungsreiche Landschaft rund um Simmozheim laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Ausflügen ein. Nach einem langen Arbeitstag beginnt die Erholung praktisch vor der eigenen Haustür - ohne auf die Nähe zu Städten und wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Hier kann Ihr neues Zuhause entstehen Simmozheim ist mehr als nur ein Wohnort. Es ist eine attraktive Möglichkeit für Menschen, die Familie, Natur, Eigenheim und eine gute regionale Lage miteinander verbinden möchten. Bauen Sie heute das Zuhause, in dem morgen Ihre schönsten Erinnerungen entstehen - in Simmozheim. # Sonstiges Warum ein massa Ausbauhaus? Mehr Freiheit. Mehr Eigenleistung. Mehr Zuhause. Mit einem massa Ausbauhaus gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell, wie es zu Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passt. Durch mögliche Eigenleistungen können Sie selbst mit anpacken und Einfluss auf die Gestaltung und die Kosten Ihres Bauprojekts nehmen. ✓ Individuell planbar statt Haus von der Stange ✓ Eigenleistung nach Ihren Möglichkeiten ✓ Moderne Haustechnik ✓ Verschiedene Ausbaustufen und Gestaltungsmöglichkeiten ✓ Persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim Das Beste daran: Sie entscheiden selbst, wie viel Sie machen möchten und wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Neugierig, welche Möglichkeiten zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passen? Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Zuhause planen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4348-559-kw40-15625 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/e10be76c-04f2-4192-8e8f-e96254495ff6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.