2-bed apartment for sale, 55 m²
Košice, Staré Mesto
207.900 €
3.780 €/m²
Listed Jul 17, 2026
About this listing
!!! REZEROVOVANÝ !!!
Hľadáte moderné bývanie priamo v Starom Meste, kde auto prakticky nepotrebujete? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Slovenskej jednoty 2 ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným prostredím a bezprostrednou pešou dostupnosťou do historického centra Košíc.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
- Úžitková plocha: 55 m² (byt) + 2 m² (balkón) a 2x pivnica
- Poschodie: 3/3 (tehlový bytový dom bez výťahu)
- Orientácia: najmä Juh a Západ (príjemne svetlý byt s výhľadom do tichého vnútrobloku)
- Stav: Kompletná, čerstvo dokončená rekonštrukcia
HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU:
-ŠIKOVNÁ dispozícia: Priestranná samostatná kuchyňa s jedálenským kútom (11,77 m²), obývacia izba (14,77 m²) s výstupom na balkón, samostatná spálňa (13 m²), vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC.
- KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným LED osvetlením, nové omietky, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere.
- KVALITNÉ MATERIÁLY: V celom byte sú položené prémiové laminátové podlahy so zvýšenou odolnosťou voči vlhkosti. Vykurovanie je ústredné, ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol priamo v kúpeľni (nízke prevádzkové náklady pod vlastnou kontrolou).
- KUCHYŇA NA MIERU: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená novými, nepoužívanými spotrebičmi v plnej záruke (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a pripravený priestor na zabudovanú mikrovlnku či kávovar).
- Nadštandardný ÚLOŽNÝ PRIESTOR: K bytu prislúchajú dve pivnice – jedna veľkorysá s výmerou 5 m² a druhá menšia s výmerou 1 m² na drobnosti.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE:
- Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové balkóny a vymenené stúpacie rozvody.
- Parkovanie: Rezidentské karty Starého Mesta priamo pred domom. Výhodou je, že len 50 metrov od domu končí rezidentská zóna, kde je možné parkovať bezplatne.
STAROMESTSKÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU:
- Poloha v mestskej časti Staré Mesto, na rozhraní s rezidenčným Severom, patrí k dlhodobo najžiadanejším a najstabilnejším v Košiciach. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti do 5 minút:
- Zdravie: Poliklinika Sever a lekáreň len 3 minúty pešo.
- Vzdelanie: Materská a základná škola Park Angelinum 5 minút chôdze (cesta pre deti je bezpečná, bez prechodu cez hlavné ťahy) a samozrejme Technická univerzita, UPJŠ a iné školy.
- Relax a šport: Park Komenského (4 minúty pešo), lokálne Family Gym Oáza hneď za rohom, moderné centrum Form Factory Cassovar v pešej dostupnosti.
- Gastro a nákupy: Potraviny Milk Agro a Klas, obľúbené Fancy Nancy Bistro, oceňovaná reštaurácia Ohnisko či poctivá pekáreň Tofako sú vzdialené len pár desiatok metrov.
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY:
- Mladé páry a mestskí ľudia: Tí, ktorí ocenia staromestský životný štýl s kaviarňami, reštauráciami a historickým jadrom mesta len 5 minút chôdze od domu.
- Aktívni ľudia: Vďaka rýchlemu prístupu do parku, športovísk a výbornej logistike bez nutnosti každodenného využívania auta.
- Investori na stabilný prenájom: Adresa v Starom Meste garantuje trvalú hodnotu nehnuteľnosti, minimálnu fluktuáciu a rýchle obsadenie nájomcami.
Služba pre investorov: V rámci našej kancelárie INFOREAL vám radi kompletne zabezpečíme správu prenájmu – od vyhľadania a preverenia nájomcu, cez právny servis až po odovzdanie bytu.
Cena a financovanie:
207.900 €
Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S výberom najvýhodnejšieho financovania vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista.
Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť osobne, kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky.
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
Email:
V INFOREAL-e netvoríme len ponuky, spoločne s vami tvoríme domov.Show more
What's included
Balcony
Elevator
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor3 / 3
Area55 m²
Rooms2
Bedrooms2
ConstructionBrick
Energy ClassB
HeatingGas
Listed on
JO
Ján Ovák RSc.
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
855 €/mo
Down payment20 % · 41.580 €
41.580 €166.320 € loan
Term
Total repayable256.531 €
Interest rate3.75 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026