# ZNÍŽENÁ CENA: Na predaj 3-izbový byt na Gaštanovej ulici v Žiline

> Canonical listing: https://landomo.com/property/e1bbdeb1-479f-4e66-9b0d-e3872a3670c9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 193,000 EUR
- **Location:** Solinky, Žilina, Žilinský kraj, SK
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-09T00:14:57.249Z
- **Last updated:** 2026-11-14T07:55:01.457Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk, reality-sk, topreality-sk

## Description

Moderný maklér ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 67 m², situovaný na vyhľadávanom sídlisku Solinky. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na Gaštanovej ulici a zaujme svojou praktickou dispozíciou, umiestnením na vyššom poschodí s pekným výhľadom a výbornou orientáciou na svetové strany. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktorí hľadajú priestor pre vlastnú realizáciu a nízke mesačné náklady na bývanie.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 67 m²
Loggia: 3,2 m2
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (z roku 2016)
Parkovanie: : Rezidenčná parkovacia zóna 01007
Ďalšie údaje: Panelový bytový dom, umiestnenie na 8. poschodí (z 12 podlaží), budova je zateplená, vybavená novými výťahmi. Byt je v osobnom vlastníctve, rok výstavby bytového domu je 1983.

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z troch prakticky dispozične riešených izieb s orientáciou obývacej izby na juh, kuchyne na západ, chodby na východ a kúpeľne na sever. Súčasťou nehnuteľnosti je čiastočná rekonštrukcia, ktorá vytvára príjemný priestor na dokončenie a dotvorenie domova podľa vlastných predstáv. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôbenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- vyhľadávaná lokalita Žilina - Solinky
- umiestnenie na 8. poschodí s pekným výhľadom
- praktická a príjemná dispozícia 3-izbového bytu
- výborná orientácia na svetové strany (obývacia izba na juh, kuchyňa na západ)
- čiastočná rekonštrukcia z roku 2016 ako skvelý základ pre dokončenie podľa vlastného vkusu
- zateplený bytový dom s novými výťahmi
- nízke mesačné náklady (len 200 € pre 5-člennú rodinu)
- osobné vlastníctvo
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na Gaštanovej ulici, na obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku Solinky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby a zastávky verejnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré táto rozvinutá mestská oblasť poskytuje.

Cena:

193.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Veronika Grečmalová - ...

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e1bbdeb1-479f-4e66-9b0d-e3872a3670c9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.