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House for sale, 207 m², land 725 m²

Uslar

8 bedrooms2 bathrooms

711.000 €

3.435 €/m²

Listed Sep 14, 2026

About this listing

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem: - moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher - Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40) - elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - integrierte Kühlfunktion für warme Tage - freie Grundrissplanung - Bodenplatte Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden. Im Angebot enthalten: - Grundstückspreis - Bodengutachten - BlowerDoor-Test - zuzüglich Baunebenkosten Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden. Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 725 m² # Lagebeschreibung Uslar liegt im südlichen Niedersachsen am Rand des Sollings und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Städte Göttingen, Northeim und Höxter. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Schulangebot, das mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium umfasst. Auch ein eigener Bahnhof mit regionalen Bahnverbindungen ist vorhanden. Über die Bundesstraßen B 241 und B 497 ist Uslar gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A 7 ist unter anderem über die Anschlussstellen Nörten-Hardenberg und Northeim-West erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung, die gute Grundversorgung und die attraktive Landschaft machen Uslar zu einem interessanten Wohnstandort. # Sonstiges Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Uwe Wilhelmy +49 160 993 060 19 . Anbieter-Objekt-ID: 12842-479

What's included

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Location

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Kleinanzeigen

711.000 €