House for sale, 211 m², land 524 m²

Nový Bor, Hřebenka, Janov

228.184 €

1.081 €/m²

Listed Jun 23, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v malebné části Arnoltovice u Nového Boru, v místě, které si vás získá svou atmosférou, klidem a krásnou okolní přírodou. Tohle není jen další dům v nabídce, je to nemovitost s duší, historií a neopakovatelným kouzlem. Dům v minulosti patřil jednomu z nejvýznamnějších českých rytců, jehož práce se dostala dokonce i k anglické královské rodině, a právě i dnes je v něm cítit jedinečný charakter. Jedním z nejkrásnějších prvků této nemovitosti je potůček, který protéká přímo přes pozemek a dotváří zde naprosto výjimečnou atmosféru, jakou u běžných domů jednoduše nenajdete. Dům nabízí velkorysou podlahovou plochu 211 m and sup2;, díky které zde najde dostatek prostoru jak větší rodina, tak i každý, kdo hledá místo pro pohodlné bydlení, práci z domova, tvoření nebo rekreaci. Dispozice domu zahrnuje minimálně tři ložnice, obývací pokoj, dílnu, technickou místnost, šatnu, krásný klenbový sklep a řadu dalších prostor, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ a potřeb. Součástí prodeje je také garáž pro jedno auto. Zahrada o výměře 349 m and sup2; je sice komornější, ale nabízí přesně to, co od příjemného venkovního prostoru očekáváte: posezení, ohniště, ovocné keře i místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní sklenku vína za zvuku tekoucí vody. Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci, na domě je přípojka plynu a vytápění je v současnosti řešeno elektrickým podlahovým topením. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Polevsko a jeho okolí patří mezi velmi oblíbené části severu Čech, a to nejen pro bydlení, ale i pro aktivní odpočinek. V zimě oceníte blízkost sjezdovek a běžkařských tras, v létě pak bike park, cyklostezky, turistiku a přírodní koupaliště ve Sloupu. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do Nového Boru, České Lípy i dalších větších měst, takže zde můžete spojit klidné bydlení v nádherné přírodě s pohodlným zázemím a dostupností služeb. Pokud hledáte dům, který není tuctový, ale naopak nabízí příběh, atmosféru, krásné prostředí a prostor pro skutečný život, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Přijďte se podívat osobně! Některá místa totiž fotografie ani text jednoduše nedokážou plně vystihnout. S financováním koupě vám navíc rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Cena včetně právního servisu a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 499 000 KčShow more

Key Stats

TypeDetached house

Living Area211 m²

Total Area175 m²

Plot Size524 m²

Stories1

Bedrooms7

Rooms8

ConstructionBrick

ConditionVery Good

FurnishedUnfurnished

Energy ClassG

HeatingElectric

OwnershipPersonal ownership

MunicipalityNový Bor

Listed on

Bazoš.cz

228.184 €

iDnes Reality

228.184 €

CeskeReality.cz

228.184 €

Price estimate

The asking price 228.184 € is about 29% below the estimated market value of 319.614 € for comparable homes.

Below estimate≈ 319.614 €Above estimate

Estimated market rent

1.167 €/month

Yield

~6.1%

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.077 €/mo

Down payment20 % · 45.637 €

45.637 €182.547 € loan

Term

Total repayable323.024 €

Interest rate5.09 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026