# 2 Zimmer Wohnung 1.OG Rotherbaum befristet 2 Jahre - Keine WG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,220 EUR
- **Location:** Rotherbaum, Eimsbüttel, Hamburg Rotherbaum, Hamburg Rotherbaum, DE
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T07:39:47.819Z
- **Last updated:** 2026-08-31T03:31:33.268Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2 Zimmer, Küche mit Zeile, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne. Extra Gastetoilette und Wandschrank. Kellerabteil möglich. Teilmöblierung möglich. Max. 2 Personen, jedoch NICHT! WG-geeignet. Haus ist ein Altneubau aus 1975, Fenster der Wohnung sind erneuert. Hinterlasst bei Interesse bitte eine kurze Nachricht zur Vorstellung und einen Kontakt (Email/Telefon) zur Rückmeldung bzgl. Besichtigung. Und gebt mir einzwei Tage Zeit.

Mietvertrag einmalig auf max. 2 Jahre begrenzt, da ich mir selbst eine Rückkehroption erhalten möchte, danach unbefristet möglich.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und im Keller über einen Waschraum zur Mitbenutzung (Miele Waschmaschine und Trockner). Außerdem gibt es einen abschließbaren, leicht zugänglichen Fahrradkeller. Entspannte Parkplatzsituation durch Anwohnerparken E303.

Die Lage an der Außenalster (100 m) und kaum 1000 m vom Hamburger
Stadtzentrum / Bhf Dammtor, sowie die Anbindung an den ÖPNV sind als
erstklassig einzustufen. Die Buslinie 19 (Station Fontenay) hält nur 350 m
entfernt.

Die zunächst befristet anzumietende Wohnung liegt 100 m
entfernt von der Außenalster im exklusiven Stadtteil
Rotherbaum/Pöseldorf nahe dem Hotel The Fontenay,
im 1. OG gelegen und eher ruhig. Die Badestraße ist eine kaum befahrene, reine Wohn- und noch dazu Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr.

## Source and attribution

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