Land for sale, 796 m²

Falkensee, Falkenhain

279.000 €

351 €/m²

Listed Jul 10, 2026

About this listing

BAUGRUNDSTÜCK IN FALKENSEE – 796 M² | RUHIGE LAGE | UNTER BODENRICHTWERT Seltene Gelegenheit in Falkensee: Dieses ca. 796 m² große Baugrundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Eigenheims. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und eignet sich perfekt für ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Besonders attraktiv: Der Kaufpreis liegt unter dem aktuellen Bodenrichtwert. \-------------------------------------------------------------------------------- GRUNDSTÜCKSDATEN * ca. 796 m² Grundstück * ca. 20 m Breite * West-Ausrichtung (viel Sonne am Nachmittag/Abend) * teilerschlossen * Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) \-------------------------------------------------------------------------------- ️ BEBAUUNG In der Umgebung sind bereits Ein- und Zweifamilienhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen vorhanden. Flexible Planung möglich – wir geben Ihnen gerne eine erste Einschätzung zur Bebauung. \-------------------------------------------------------------------------------- BESONDERHEIT – GEWACHSENER BAUMBESTAND Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück einen besonderen, grünen Charakter. Je nach Bauvorhaben besteht die Möglichkeit, diesen in Abstimmung mit den zuständigen Behörden entsprechend anzupassen. \-------------------------------------------------------------------------------- LAGE Ruhige Wohnstraße in Falkensee mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas in der Nähe * Bahnhof Finkenkrug ca. 3,2 km * Bahnhof Falkensee ca. 3,7 km * schnelle Anbindung nach Berlin Ideal für Familien und Pendler \-------------------------------------------------------------------------------- KAUFPREIS 279.000 € (VB) \-------------------------------------------------------------------------------- KONTAKT Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Auf den Grundstückskaufpreis von 279.000 EUR ist eine Provision in Höhe von 19.920,60 EUR inkl. MwSt. zu zahlen (entspricht 7,14 % des Grundstückspreises inkl. MwSt.), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Grundstücksbesichtigungen sind kurzfristig möglich. Zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Rückrufnummer. Wir melden uns anschließend telefonisch zur Terminvereinbarung.Show more