Apartment in Reims, Quartier Centre Ville
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Apartment for sale, 44 m²

Reims, Quartier Centre Ville

Floor Ground / 3

106.000 €

2.409 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Emmanuel Clement vous propose: PLATEAU À AMÉNAGER - SECTEUR UCPA - MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT Découvrez ce plateau à aménager de 44 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, offrant une belle opportunité de projet sur mesure, à deux pas de l'hyper-centre rémois. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un espace qui vous ressemble, avec la possibilité d'acquérir un stationnement au sein de la copropriété. Ce bien se situe dans le secteur dynamique de l'UCPA, un quartier apprécié pour sa proximité avec les commodités, les commerces et les services du centre-ville. Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif, ce plateau offre de nombreuses options d'aménagement. Les locations saisonnières type Airbnb seront autorisées. Réception des travaux prévue pour le début du troisième trimestre 2025. Plusieurs lots sont également disponibles au sein de cette copropriété en création, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à vos projets et envies du studio au T3 et du rez-de-chaussée au R+2. Points pratiques : Les arrivées, évacuations d’eau et arrivées électriques sont prévues et à la charge du vendeur, facilitant la personnalisation de votre futur espace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location

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106.000 €