House for sale, 100 m², land 280 m²

Mérignac

3 bedrooms1 bathroom

445.000 €

4.450 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Nichée au coeur du secteur recherché du Parc Féau, cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m2 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond avec sa cheminée-insert qui apporte charme et convivialité. L'espace se prolonge sur une salle à manger, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec sa mezzanine, parfaite en salle de jeux pour les enfants. Coté exterieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola et d'une piscine chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (Tram A et lignes de bus 20,26, 30, 33 et 35) , des écoles, et de tous les commerces. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien. Coup de coeur assuré pour ce bien rare dans le secteur !! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

What's included

Terrace

Garden

Garage

Pool

Location

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Bien ici

445.000 €