# Exklusive Luxus-Villa mit privatem Pool in Kuşadası

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Heilbronn, Heilbronn, DE
- **Published:** 2026-09-13T20:38:50.101Z
- **Last updated:** 2026-09-13T20:38:50.101Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht diese erstklassige, freistehende Design-Villa in ruhiger und begehrter Lage von Kuşadası. Das Anwesen besticht durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Deckenhöhe sowie einen gepflegten Außenbereich mit eigenem Pool.

Highlights der Immobilie:
Grundstück & Außenbereich:
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Gartenfläche: ca. 200 m² (gepflegte Rasenfläche mit Sichtschutzhecken & Palme)
Privater Swimmingpool: inklusive stilvoller Beleuchtung für stimmungsvolle Sommerabende
Terrasse & Loungebereich: direkt am Pool für entspannte Stunden im Freien

Architektur & Ausstattung:
Moderne Architektur: Hohe Decken, Galerie-Bereich im Wohnzimmer und bodentiefe Panoramafenster
Offenes Raumkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche samt Kücheninsel
Hochwertige Details: Stilvolle Deckenverkleidungen mit indirekter LED-Beleuchtung, exklusive Kronleuchter & zeitlos elegante Fliesenböden
Komfort: Inverter-Klimaanlagen, Alarmanlage & Kamerasystem bereits installiert

Lage & Umgebung:
Freistehende Privatvilla (Keine Wohnanlage / keine monatlichen Site-Gebühren)
Top-Lage: Nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum und dem Meer / Strand entfernt
Ruhiges Umfeld: Gehobene Nachbarschaft, geprägt von privaten Villen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e2b20c2f-d7df-44aa-b642-77663b60cd2e
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