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3-bed apartment for sale, 100 m²

Aveiro

3 bedrooms

525.000 €

5.250 €/m²

Listed Apr 12, 2026

About this listing

Apartamento T3 Impex no coração da cidade com varanda e Terraço ,viver em sintonia e harmonia perfeita.A escassos metros do centro e com a serenidade da Ria como pano de fundo, o Legato Nóbrega é mais do que um edifício; é uma marcação musical na cidade. Com linhas curvas que promovem uma vivência interligada e suave, este projeto marca o ritmo de uma nova zona urbana em Aveiro.Edifício e TipologiasDiversidade e Exclusividade: Constituído por dois edifícios de 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3.Areas Generosas: Espaços que variam entre os 54 m² e os 123 m².O Topo: Nos últimos andares (3º e 4º), encontramos os exclusivos T3 Duplex e Simplex, envoltos por um jardim maravilhoso no topo que funciona como um oásis suspenso, com vista salinas.Conforto e Diferenciais TécnicosIsolamento de Elite: Paredes com bloco técnico, estrutura metálica e dupla placagem de gesso com lã mineral para um silêncio absoluto.Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado oculto com grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa.Qualidade Superior: Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos certificados e blackouts automatizados nos quartos.Eficiência: Sistema AQS com bomba de calor (Classe A) e iluminação preparada para sancas de luz indireta.Comodidades UrbanasSegurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação.Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático.Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes.Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia.!CaracterísticasDivisões: Casa de banho de serviço, Suite(s), Sala(s) de Jantar, Sala(s)(1), Open Space, Varandas, Hall de Entrada, Cozinha(s), Corredor, Casa de Banho Privativa, LavaboZona Envolvente: Farmácia, Ginásio, Hipermercado, Perto da praia, Polícia, Vista para Cidade, Praça Táxis, Vista para Jardim, Vista para Rio, Zona Histórica, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Estação Rodoviária, Mercado, Escola, Espaços Verdes, Ampla Oferta de Serviços, Áreas de Lazer Infantil, Banco, Bombeiros, Campo, Auto-Estrada, Centro da Cidade, Centro de Saúde, Comércio Tradicional, Distância estação comboio, Centro ComercialEquipamentos: Vidros Duplos, Janelas Alumínio, Utensílios de Cozinha, Toalheiros Aquecidos, Termoacumulador, Roupeiros, Porta Blindada, Isolamento Acústico, Extracção de Fumos, Frigorífico, Fogão Eléctrico, Exaustor, Esquentador, Elevador, Detector de Incêndio, Água Quente Solar, Gás CanalizadoÁreas: Área Corredor, Área VarandaInfraestruturas: GaragemSegurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação.Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático.Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes.Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia.Venha Conhecer e apaixone-se!

What's included

Balcony

Elevator

Garage

Parking

Cellar

Location

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Listed on

Casa Sapo