1-bed apartment for sale, 35 m²

Sankt Goarshausen, Schlaadt

99.000 €

2.829 €/m²

Listed Jul 7, 2026

About this listing

Diese moderne, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 34,99 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler ist. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum besticht durch seinen gepflegten Zustand und den stilvollen, zeitgemäßen Einrichtungsstil. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit Elektro-Geräten ausgestattet und erfüllt die Ansprüche eines jeden Hobbykochs. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den idealen Rückzugsort vom Alltag. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und stellen Ihnen auf Wunsch alle relevanten Unterlagen digital zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! # Ausstattung -Balkon -Einbauküche -Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Patersberg, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Erholung und Entspannung. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet die Region eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht. Die Autobahn ist in lediglich 5 Minuten erreichbar, was die Flexibilität in der Mobilität zusätzlich erhöht. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in etwa einer Stunde erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitangebote, die ein abwechslungsreiches Umfeld bieten. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. # Sonstiges Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nach übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 65.3 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 65.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 15.01.2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: P2141Show more