House for sale, 938 m²

Spišská Nová Ves

130.000 €

139 €/m²

Listed Aug 10, 2026

About this listing

Conexia Reality ponúka na predaj rodinný dom v čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa v obci Arnutovce, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na pozemku o výmere 938 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a postavený z kombinácie tehly a kvádra. Vďaka svojej konštrukcii ponúka možnosť vybudovania podkrovia alebo rozšírenia obytného priestoru do budúcnosti. Dispozične dom pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, vstupnej predsiene a chodby. Z jednej izby je vstup do šatníka a z kuchyne sa prechádza do komory, čo zvyšuje praktickosť bývania. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou - vymenené plastové okná, vstupné dvere sú drevené taktiež menené. Strecha je pokrytá pôvodnou škridlou. Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Veľkou výhodou je nové ústredné plynové kúrenie menené v roku 2022, ktoré je možné ovládať manuálne aj prostredníctvom mobilnej aplikácie. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, ktorý bol taktiež menený v roku 2022. V dome sú kompletne nové rozvody plynu, pričom je pripravená aj predpríprava na prípadné rozšírenie do podkrovia alebo ďalšieho podlažia. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv pričom už má vyriešené dôležité technické prvky ako kúrenie a inžinierske siete. Veľkým benefitom je aj priestranný pozemok. Veľkosť pozemku je flexibilná a po dohode s majiteľom je možné ju prispôsobiť podľa predstáv budúceho majiteľa. Pozemok je rozdelený na viac parciel, pričom je možnosť odkúpiť aj menšiu časť. V prípade úpravy výmery si kupujúci zabezpečuje zameranie geodetom na vlastné náklady a kúpna cena sa následne prispôsobí veľkosti pozemku. Výhodou je aj plánovaná prístupová cesta zo zadnej strany pozemku, čo do budúcna zvyšuje jeho potenciál. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.Show more

Key Stats

Living Area938 m²

Listed on

Bazoš.sk

130.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

535 €/mo

Down payment20 % · 26.000 €

26.000 €104.000 € loan

Term

Total repayable160.409 €

Interest rate3.75 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026