Commercial property for sale, 12 m²

Łódź, Śródmieście

38.236 €

3.101 €/m²

Listed Oct 20, 2026

About this listing

Wyjątkowy lokal komercyjny z antresolą - Łódź Śródmieście, ul. Kilińskiego 47! 0% prowizji od kupującego! Na sprzedaż oferujemy wykończony, gotowy do wprowadzenia lub pod wynajem lokal o powierzchni 12,5 m², zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jana Kilińskiego 47. Nieruchomość charakteryzuje się świetną lokalizacją - zaledwie 5 minut spacerem od dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 12,33 m² - Cena: 168 000 zł (13 625 zł/m²) - Wysokość pomieszczenia: ok. 3,75 m (umożliwiająca stworzenie wygodnej antresoli) - Dwa wejścia: bezpośrednio od ulicy oraz od strony reprezentacyjnej klatki schodowej - Stan prawny: Odrębna własność / lokal z Księgą Wieczystą WYPOSAŻENIE I STANDARD: Lokal jest w pełni przygotowany do użytkowania i nie wymaga nakładów finansowych. W skład wyposażenia wchodzi: - W pełni funkcjonalny aneks ze zlewem, lodówką i blatem roboczym - Wykończona łazienka z prysznicem, umywalką oraz WC - Antresola pełniąca funkcję strefy sypialnianej lub dodatkowej przestrzeni magazynowej - Praktyczna, zabudowana szafa w przedpokoju BUDYNEK I MIEJSCE PARKINGOWE: - Odnowiona kamienica, w której stale prowadzone są prace podnoszące standard techniczny - Zamykane podwórko z bramą na pilota - możliwość parkowania samochodu na terenie posesji - Niskie opłaty eksploatacyjne (prąd ok. 150 zł latem / 250 zł zimą); w trakcie realizacji przyłącze do miejskiej sieci CO LOKALIZACJA: Lokal położony jest w ścisłym centrum miasta przy ul. Kilińskiego 47. Odnowiony odcinek ulicy, bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Łódź Fabryczna, uczelni wyższych oraz punktów usługowych gwarantuje stały ruch pieszy oraz doskonałą stopę zwrotu z inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu w terenie! HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów. Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

38.236 €