Rarität in Weißenhorn: 3 moderne Neubau-Parzellen für hocheffiziente, Einfamilienhäuser mit intelligentem Raumkonzept
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Land for sale, 385 m²

Weißenhorn, Hegelhofen

221.000 €

574 €/m²

Listed Jul 19, 2026

About this listing

Objektbeschreibung: Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus, das modernes Design, Privatsphäre und maximale Flächeneffizienz vereint? In attraktiver Lage von Weißenhorn entsteht ein exklusives Ensemble aus drei durchdachten Bauplätzen für freistehende Einfamilienhäuser. Jede Parzelle verfügt über eine perfekt ausbalancierte Breite von 10,50 Metern, auf der ein architektonisches Meisterwerk realisiert wird. Durch eine intelligente und perfekt rhythmische Staffelung wird das Maximum aus der Grundstücksfläche herausgeholt - ohne Kompromisse bei Licht, Komfort oder Privatsphäre. Das clevere Bebauungskonzept (von Westen nach Osten): Jeder der drei Bauplätze ist nach einem präzisen, optimierten System aufgeteilt: West-Parzelle: Beginnt im Westen mit einer großzügigen 3,00 m breiten Garage, gefolgt von einem modernen, 6,50 m breiten Wohnhaus und einem 1,00 m breiten Durchgang/Abstand zur nächsten Parzelle. Mittlere Parzelle: Setzt dieses harmonische Bild nahtlos fort (3,00 m Garage, 6,50 m Haus, 1,00 m Abstand). Ost-Parzelle: Schließt das Ensemble im Osten perfekt ab (3,00 m Garage und 6,50 m Haus), abgerundet durch einen idyllischen, grünen Randstreifen direkt an der östlichen Grundstücksgrenze. Durch diese geschickte Anordnung entsteht ein harmonisches, beruhigtes Straßenbild im Süden, während sich nach Norden hin für jede Einheit ein wunderbar geschützter, privater Gartenbereich öffnet. # Lagebeschreibung Die Highlights auf einen Blick: Optimale Grundstücksausnutzung: Freistehende Häuser mit der Effizienz eines Reihenhauses, aber dem Wohnkomfort und der Privatsphäre eines Solitärgebäudes. Großzügiges Wohnen: Perfekt proportionierte Hausbreiten von 6,50 m bieten flexibel gestaltbare, lichtdurchflutete Grundrisse auf mehreren Etagen. Komfortable Parksituation: Jede Parzelle verfügt über eine eigene, 3 Meter breite Garage direkt am Haus sowie zusätzliche Stellplatzflächen im Süden. Hervorragende Belichtung: Große Fensterfronten und eine durchdachte Ausrichtung garantieren sonnige Wohnräume und helle, einladende Fassaden (modernes Weiß geplant). Top-Lage: Ruhiges, gehobenes Wohnumfeld in Weißenhorn mit idealer Anbindung an die Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur. Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit: Das Konzept sieht eine moderne, kubische Flachdach- oder flache Satteldach-Architektur vor, die sich ideal für die Installation von Photovoltaikanlagen eignet. Setzen Sie auf zukunftssichere Bauweise und minimieren Sie Ihre Energiekosten von Anfang an! Eckdaten: Grundstücksbreite je Parzelle: ca. 10,50 m Hausbreite: 6,50 m Garagenbreite: 3,00 m Bebauungsart: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garagenanbau Lage: Weißenhorn Interesse geweckt? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine der drei exklusiven Parzellen in Weißenhorn zu erwerben. Ob als Bauträger für ein harmonisches Gesamtprojekt oder als privater Bauherr - dieses Konzept überzeugt auf ganzer Linie. Fordern Sie noch heute die detaillierten Planungsunterlagen an! # Sonstiges Preis: Nach Absprache mit dem Grundstücksbesitzer Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich beispielhaft auf die mittlere Parzelle (Parzelle 2) und versteht sich exklusive der üblichen Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, Teilungskosten, Kontrollschacht). Anbieter-Objekt-ID: 30665-89264 06/26 Gr Weißenhorn

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Kleinanzeigen

221.000 €