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1-bed apartment for sale, 38 m²
Toulouse
166.000 €
4.368 €/m²
Listed Jan 1, 1970
Apartment
Category
38 m²
Area
2nd
Floor
NS
Energy
About this listing
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 670€/an • Rentabilité : 4,62 %. • Gestionnaire : Ovelia Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement type T2 situé au 2ème étage comprenant : un hall d'entrée avec cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard et un balcon. - La résidence Séniors Les Balcons des Minimes est située au nord du centre-ville de Toulouse. Cette résidence de standing propose des appartements meublés et confortables. Elle offre également des services d'aide à la personne, incluant le ménage et l'entretien du linge. C'est un lieu de vie privilégié, proche des commerces et des transports. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24825 Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 24825 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCShow more
What's included
Balcony
Key Stats
Floor2
Area38 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Energy ClassNS
BalconyYes