Achat Immeuble 160m² NIMES 30900

Commercial property for sale, 160 m²

Route d'Uzès, Nîmes

470.000 €

2.938 €/m²

Listed Aug 2, 2026

About this listing

Description du bien Patrimonial !!! Jean-Jaurès - votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel immeuble en très bon état situé à quelque mètres de l'avenue Jean-Jaurès et à 5 mn à pieds des Jardins de la Fontaine. Le batiment, construction année 1940; style maison de ville, est composé: Au RDC: - 1 Appartement Type 2, surface 38.44m2 + cave en sous-sol - Loué 518.52 EUR - 1 Appartement Type 2, surface 45.87m2 + cave en sous-sol - Loué 549.10 EUR - 1 Garage: surface 31.16m2, loué 90 EUR A l'étage: - Un appartement Type 3 surface 74.84m2; avec extèrieur - Loué 779.32 EUR Menuiseries double vitrage - chauffage central gaz. Locataires sèrieux à jour de leur loyer. La taxe foncière est de 2893 EUR dont 455 EUR de TOM récupérable auprès des locataires. Emplacement, emplacement, emplacement...N'hésitez pas à venir découvrir ce bel immeuble idéalement situé...!!! Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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