House for sale, 142 m²

Lich-Steinstraß, Jülich

469.575 €

3.302 €/m²

Listed 12 days ago · Jun 25, 2026

House

Category

142.23 m²

Area

About this listing

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen 538 m² großen Grundstück in Jülich ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom individuellen Hausbau mit maximaler Flexibilität und professioneller Unterstützung. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchste Qualitätsansprüche erfüllt. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Haustechnik mit Rohrleitungen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem ist das Haus mit Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen ausgestattet. Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell vorbereitet, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 538 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Jülich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote in der Natur, was die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie erhöht. Eine ruhige Wohnlage sorgt für entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre und dennoch guter Anbindung an das Verkehrsnetz. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Hausbaukonzept müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen machen. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst mitzuwirken oder Profis zu engagieren - mit dem Paket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten, sodass Sie aktiv bleiben und gleichzeitig Kosten sparen können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP25063Show more