# Modernes Einfamilienhaus - Viel Raum für Ihre Wünsche in Ottrau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 320,578 EUR
- **Location:** Bahnhof Ottrau, Ottrau, Ottrau, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T10:40:52.269Z
- **Last updated:** 2026-10-09T07:09:30.040Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Einfamilienhaus in Ottrau bietet Ihnen auf zwei Ebenen mit 181,77 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, schaffen vielfältige Möglichkeiten für Ihre Familie und individuelle Nutzung. Die Architektur ist so gestaltet, dass sie flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden kann - Ihr Traumhaus wird nach Ihren Wünschen realisiert. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster; ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Angebot. Der geräumige Dachboden bietet extra Stauraum oder kann nach Ihren Ideen gestaltet werden.

Dieses Bauprojekt verbindet hochwertige Ausstattung mit erstklassigem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und individuell anpassbar. Den Bodenbelag können Sie nach Ihrem Geschmack auswählen; Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen langlebigen, pflegeleichten und angenehm zu begehenden Materialien. Für die Beheizung sorgt eine moderne, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und ein behagliches Wohnklima steht. Das Haus wird nach dem KfW40-Standard gebaut und gewährleistet damit exzellente Energieeffizienz. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine erstklassige Echtholztreppe.

Sie erhalten so ein energieeffizientes, zeitgemäßes Zuhause mit vielen technischen Raffinessen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 489 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus entsteht in Ottrau in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten; hier erleben Sie ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und garantiert Ihnen somit entspanntes und familienfreundliches Wohnen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so können Sie Ihren Hausbau sorgenfrei realisieren. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen erstklassige Qualität, Festpreisgarantie und Liefergarantie für maximale Planungssicherheit.

Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel - egal ob Sie vieles selbst machen oder auf die Unterstützung unserer Experten setzen wollen. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten sowie professioneller Beratung.

Zu jedem Haus gehören:
- Architekturleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
- Modernste, energiesparende Wand- und Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Vielfältige Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Ausbau
- Persönliche Grundrissplanung
- Hervorragende Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion
- Begleitung durch erfahrene Baufachleute

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3224-168-kw29-83595

## Source and attribution

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