# Moderne Lagerhalle mit 2.550 m² zu vermieten, Moers-Genend | 7,20 €/m² netto kalt | Neubau | Teilbar ab 381m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 18,360 EUR
- **Location:** Moers, Moers, DE
- **Floor area:** 2550 m²
- **Published:** 2026-11-04T03:27:38.494Z
- **Last updated:** 2026-11-04T03:27:38.494Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne Lager- und Gewerbehalle mit ca. 2.550 m² in Moers-Genend | Neubau | Teilbar ab 381 m²

In attraktiver Gewerbelage von Moers-Genend entsteht an der Otto-Lilienthal-Straße 5 ein moderner Neubau mit flexibel nutzbaren Lager- und Gewerbeflächen sowie einem angeschlossenen Verwaltungsgebäude.
Zur Vermietung steht eine ca. 2550 m² große, beheizte Lagerhalle (Einheiten 1+2). Die Flächen eignen sich insbesondere für Logistik, Lager, Produktion, Großhandel sowie gewerbliche Dienstleister.

Die moderne Bauweise und die großzügigen Hallenhöhen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Flexible Erweiterungsmöglichkeiten:
Je nach Flächenbedarf können folgende Einheiten einzeln oder zusammenhängend angemietet werden:

-Einheit 1: ca. 2.169 m² Lager- und Gewerbefläche
-Einheit 2: ca. 381 m² Lager- und Gewerbefläche
-Gesamte Hallenfläche: ca. 2.550 m²

Ergänzend stehen im 1. Obergeschoss des angeschlossenen Verwaltungsgebäudes ca. 130 m² moderne Büro- und Verwaltungsflächen zur Vermietung.

Mietkonditionen:
-Lager-/Hallenflächen: 7,20 €/m² netto kalt
-Monatliche Nettokaltmiete für 2250 m²: 18.360,00 €
-Optionale Büroflächen: 10,15 €/m² netto kalt

Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Nebenkosten.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich für April/Mai 2027 vorgesehen. Die Vermietung erfolgt zum Erstbezug.
Individuelle Ausstattungswünsche können – je nach Baufortschritt – teilweise noch berücksichtigt werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns.

# Ausstattung
-Moderner Neubau
-Beheizte Lager- und Gewerbeflächen
-Großzügige Hallenhöhen
-Flexible Flächenaufteilung
-Andienung nach Bedarf
-klimatisierte Büroflächen
-Internetanschluss
-Ausreichende Stellplätze
-E-Ladestation inklusive Parkplätzen
-Gute Verkehrsanbindung mit Nähe zur A57

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.04.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 10100 m²
- Lagerfläche: ca. 2550 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 4 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 19 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2036-09-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026

Anbieter-Objekt-ID: I4G-2378-2026

## Source and attribution

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