# Dom na sprzedaż bez pośredników Białołęka Warszawa

> Canonical listing: https://landomo.com/property/e405dea0-e446-452a-a848-e982c446e76a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,950,000 PLN
- **Location:** Marcelin, Białołęka, Warszawa, PL
- **Floor area:** 203 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T13:50:09.980Z
- **Last updated:** 2026-11-03T06:23:26.411Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowy, dom jednorodzinny (piętrowy) o powierzchni użytkowej 203 m², wzniesiony w 2009 roku.
Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 953 m² w zielonej, bezpiecznej i spokojnej części warszawskiej Białołęki (Płudy).
Zarówno budynek, jak i otaczający go ogród zostały zrealizowane według indywidualnego projektu, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert.
Większa część pomieszczeń z zabudową na indywidualne zamówienie.
Stan prawny uregulowany - hipoteka bez jakichkolwiek obciążeń.

Cena: 2 950 000 zł (do negocjacji)
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Agencjom dziękujemy.

PARTER - strefa dzienna i gospodarcza:
- Przestronna jadalnia i salon z kominkiem.
- Z salonu oraz jadalni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który harmonijnie łączy wnętrze z ogrodem.
- Częściowo otwarta funkcjonalna kuchnia z przylegającą do niej praktyczną spiżarnią.
- Gabinet wyposażony w stałą zabudowę meblową wraz z biurkiem - idealny do pracy zdalnej.
- Wygodny wiatrołap, oddzielna pralnia oraz kotłownia.
- Garaż w bryle budynku.
- Łazienka gościnna.

PIĘTRO
- 3 ustawne pokoje (sypialnie).
- Luksusowa sauna - idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu.
- Pojemna, oddzielna garderoba.
- 2 niezależne łazienki (łącznie w domu znajdują się 3 łazienki).

Standard wykończenia i udogodnienia:
- Podłogi: W częściach komunikacyjnych położony jest gres trawertyn, a w innych pomieszczeniach finiszparkiet (dąb bielony).
- Komunikacja: Na piętro prowadzą nowoczesne schody z eleganckim wykończeniem drewnianym.
- Komfort cieplny i wentylacja: Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak grzejników) oraz rekuperacja.
- Garaż: Wyposażony w nowoczesne drzwi przesuwane na bok, co ułatwia maksymalne zagospodarowanie przestrzeni i przechowywanie sprzętów pod sufitem. Posiada także stałą zabudowę na narzędzia oraz sprzęt sportowy.
- Podjazd: Wyłożony kostką brukową, oferujący możliwość zaparkowania kilku samochodów.

Bezpieczeństwo i Smart Home:
- Zaawansowany system alarmu oraz monitoringu (kamery i czujki zewnętrzne).
- Pełna kontrola z dowolnego miejsca na świecie - podgląd z kamer oraz sterowanie alarmem bezpośrednio z aplikacji na telefonie.

Nieszablonowy ogród pełen zieleni:
- Działka o powierzchni 953 m² z wjazdem z publicznej drogi asfaltowej.
- Ogród zaprojektowany tak, aby zapewnić domownikom maksymalny odpoczynek i relaks w otoczeniu gęstej zieleni.
- Automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie ogrodowe.
- Strefa relaksu z elegancką altanką, praktyczny domek gospodarczy.

Lokalizacja i komunikacja:
- Komunikacja: Tylko 700 metrów do stacji PKP Warszawa Płudy (20 min SKM/KM do centrum) oraz 400 metrów do przystanków autobusowych. W pobliżu szkoła i przedszkole.
- Otoczenie: Spokojne sąsiedztwo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e405dea0-e446-452a-a848-e982c446e76a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.