House in Valgelon-La Rochette, Le Foyot
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House for sale, 107 m², land 327 m²

Valgelon-La Rochette, Le Foyot

6 bedrooms

99.000 €

925 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Cindy VILLARD vous propose: Maison en pierre à rénover avec grange – Un projet au charme authentique Vous rêvez de donner une seconde vie à une belle bâtisse en pierre ? Cette maison mitoyenne avec sa grange attenante offre un cadre idéal pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel d’aménagement. Emplacement : Située en plein cOEur d’Étable, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités ! La maison principale se compose de : Une entrée desservant deux pièces en rez-de-chaussée, Une grande mezzanine lumineuse à l’étage, Une pièce supplémentaire et une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, Un sous-sol avec deux caves offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Une grange attenante de 77 m² au sol, permettant un aménagement sur deux niveaux selon vos envies (atelier, logement, espace de vie complémentaire…). Un extérieur plein de charme, avec un cabanon en pierre et un petit jardinet qui pourra facilement accueillir une terrasse ou un coin détente. Stationnement facile à l’avant de la grange. Travaux à prévoir : un projet à adapter selon vos envies et votre budget ! La maison et la grange ne sont pas encore raccordées aux réseaux (électricité, eau, tout-à-l'égout), mais les branchements sont disponibles en bordure de la propriété. À noter : la toiture en fibrociment contient de l’amiante, un élément à prendre en compte dans le budget de réhabilitation. Cette propriété s’adresse aux passionnés de rénovation en quête d’un projet unique, avec la possibilité de créer un lieu de vie à leur image, alliant caractère et confort moderne. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble les possibilités qu’offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

What's included

Garden

Location

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Bien ici

99.000 €