# Appartement Lyon 4 56.75 m² T-1 à vendre, 215 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Lyon 4, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 56.75 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-04T14:02:51.109Z
- **Last updated:** 2026-09-04T14:02:51.109Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Appartement Rez-de-chaussée 57 m² à vendre. RARE ! Actuellement utilisé en tant que local professionnel, ce bien situé à la Croix-Rousse sur les quais du Rhône possède toutes les habilitations pour être transformé en appartement. Lumineux et très bien isolé (DPE B), il bénéficie en outre d'une climatisation réversible. Une kitchenette et un WC indépendant sont déjà à disposition et une salle d'eau peut aisément être installée. Les 2 grands bureaux peuvent faire office de pièce de vie. La salle de réunion avec ses voutes peut être utilisée en tant que chambre. Bref ce bien présente toutes les caractéristiques pour devenir facilement un appartement T2 ou T3. Beaucoup de cachet, une isolation phonique et thermique parfaite, un prix attractif, une cave est incluse dans le prix. Visite virtuelle disponible.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/e47ab5bf-32ac-4b2d-84fe-b8a4e518de97
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