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House for sale, 100 m²
Dinan
1 531 100 Kč
15 311 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
100 m²
Area
A
Energy
About this listing
Age : Femme de 74 ans | Homme de 74 ans
Bouquet : 61000 EUR
Rente : 231 EUR/mois
Prix d'achat : 89200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Dinan, proche de tous commerces.
Maison entièrement rénové de 4 chambres.
Salon, salle à manger. Cuisine équipée. véranda.
salle d 'eau. garage
Jardin avec atelier.
Pompe à chaleur, panneaux solaire.
Analyse financière : Dinan c'est cette atmosphère qui attire autant d'artistes dans cette ville d'Art et d'Histoire. ses magnifiques maisons à colombages colorées. Protégée par 3 kilomètres de remparts surplombant la vallée de la Rance, Dinan vous entraîne à travers ses petites rues dans un voyage au coeur de l'histoire bretonne.
En achetant cette maison en viager occupé, vous réalisez un investissement dans la pierre qui vous permet de préparer votre retraite en toute sécurité.
D'une valeur vénale de 200 000 EUR, vous pouvez acquérir ce bien en versant un bouquet de 61 000 EUR FAI au moment de la vente et une rente mensuelle de 231 EUR
Les points forts de cet investissements sont :
- une région en constante progression démographique.
- un bien en très bon état qui ne nécessitera aucun travaux dans les prochaines années
- une forte décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs + de 55% de décote.
What's included
Garden
Key Stats
Living Area100 m²
Bedrooms4
Energy ClassA
GardenYes
Listed on
Synced 1 month ago
Map
Location
Dinan
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Dinan
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
314 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
6.000 €55.000 € loan
Total repayable75.407 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.