3-bed apartment for sale, 65 m²

Leśnica, Wrocław

5 045 519 Kč

78 056 Kč/m²

Listed 3 months ago · 26 Mar 2026

Apartment

Category

64.64 m²

Area

3rd

Floor

About this listing

3-pokojowe mieszkanie numer A_03_10 na 3. piętrze w budynku A w Inwestycji Nowe Żerniki to KOSMOS Dewelopera Marvipol DevelopmentSystem Smart Home w standardzie - sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i wybranymi gniazdkamiWideodomofony, monitoring osiedla CCTVPanele fotowoltaiczne, zewnętrzny czujnik jakości powietrzaUdogodnienie dla mieszkańców: patio, ogrody społeczne, plac zabaw dla dzieci, stojaki na rowery, podziemna hala garażowa, komórki lokatorskiePark Maślicki (20 minut spacerem)Las Stabłowicki (20 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (6 minut spacerem)Lidl (4 minuty samochodem), CH Magnolia Park, Kino Helios (11 minut samochodem) Nowe Żerniki to KOSMOS - poznaj inwestycję Osiedle Nowe Żerniki to KOSMOS powstanie we Wrocławiu przy ul. Kosmonautów/Al. Architektów. Nowa inwestycja będzie spektakularnym dopełnieniem nowoczesnej architektury osiedla WuWA2 Nowe Żerniki we Wrocławiu. W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 267 mieszkań o metrażach od 25 m² do 85 m², z rozkładami od 1– do 4–pokojowych oraz 13 lokali usługowych. Projekt wyróżniać się będzie unikalnym układem przestrzennym i formą architektoniczną. Wschodnią elewację budynku charakteryzować będzie dynamicznie zaprojektowana ściana zawierająca imponującej wysokości bramę wejściową oraz ekspresyjne balkony i loggie, które kontrastować będą z horyzontalną elewacją północną wyposażoną w galerie. Dwie bramy połączą ciągi piesze osiedla z przestrzeniami półpublicznymi, co będzie sprzyjać integracji mieszkańców i tworzeniu lokalnych wspólnot. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość.Jednym z głównych założeń projektu jest promowanie proekologicznych rozwiązań oraz ułatwienie tworzenia lokalnych wspólnot. Na tarasie osiedla wzorcowego w przestrzenie pomiędzy ogródkami, placami zabaw i zielenią niską i wysoką wpisane będą geometryczne kwatery z trawami, ziołami, drzewami, uprawami mieszkańców, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności i poprawy jakości powietrza. Budynek mieszkalny, o kształcie litery „L”, będzie składał się z trzech części o maksymalnej liczbie 13 kondygnacji nadziemnych. Dwie podziemne kondygnacje oraz część kondygnacji zero będą tworzyć przestrzeń garażową i techniczną z zielonym tarasem. Strategiczne położenie osiedla zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 oraz kluczowych punktów miasta. Bliskość stadionu miejskiego, placówek edukacyjnych, sklepów i centrów medycznych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem, wygodą i licznymi udogodnieniami. Osiedle Nowe Żerniki otoczone jest rozległymi terenami zielonymi, które stanowią idealne miejsce do uprawiania różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu i kontaktu z naturą. To połączenie miejskiej wygody z bliskością natury sprawia, że Nowe Żerniki są doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących sobie zdrowy i aktywny tryb życia.Nowe Żerniki to KOSMOS - lokalizacja Nowe Żerniki, ul. Kosmonautów/Al. Architektów 8,4 km do centrum6 min. spacerem do przystanku tramwajowego7 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 20 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzedszkole (229 m, 4 minuty spacerem)Restauracja (268 m, 4 minuty spacerem)Piekarnia (295 m, 5 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (425 m, 6 minut spacerem)Przystanek autobusowy (465 m, 7 minut spacerem)Lekarz (534 m, 8 minut spacerem)Weterynarz (642 m, 9 minut spacerem)