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SALE
House, 348 m²
Kirchdorf in Tirol
2.000.000 €
5.747 €/m²
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House for sale, 239 m²
Kirchdorf in Tirol
2.290.000 €
9.569 €/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
House
Category
239.32 m²
Area
About this listing
Exklusive Villa mit Pool in der Rupert-Wintersteller-Straße in Kirchdorf in Tirol (6382) zum Kauf. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 239,32 m² verfügt über 5 Zimmer und bietet eine Terrasse mit 100,8 m² sowie einen 160 m² großen Garten. Der Kaufpreis beträgt 2.290.000 € ohne Provision, da es sich um einen Kauf direkt vom Bauträger handelt.
Die Villa ist ein Erstbezug und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von 239 m². Zur Ausstattung gehören ein exklusiver Pool sowie zwei Parkplätze. Die Terrasse bietet viel Platz für Entspannung im Freien, während der Garten zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung schafft.
Es wurde darauf geachtet, einen wichtigen Beitrag zum Erreichen der Klimaziele zu leisten. Daher bedient sich das Projekt CO2-freier erneuerbarer Energie durch die Nutzung des Grundwassers und die Installation von Photovoltaikanlagen. Dies hat den Vorteil, unabhängig von geopolitischen Einflüssen im Hinblick auf Kosten und Verfügbarkeit zu stehen.
Für die objektive Bewertung und Beschreibung der Nachhaltigkeit von Gebäuden gibt es das DGNB/ÖGNI Zertifizierungssystem. Die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte der Nachhaltigkeit werden durch Ressourcenschutz, Bauökologie, individuellen Komfort und niedrigeren Betriebskosten gewährleistet.
Für dieses Projekt wurde ein Vorzertifikat nach dem Nutzungsprofil „Neubau Wohngebäude 2020“ im Gold-Level erworben.Show more
What's included
Parking
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area239.32 m²
Bedrooms4
Parking Spaces1
GardenYes
TerraceYes
ParkingYes
Listed on
Synced 3 weeks ago
Contact
HR
Herr Richard Huber
SWIETELSKY AG
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Kirchdorf in Tirol
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Kirchdorf in Tirol
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Financing
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Estimated monthly payment
9.221 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
458.000 €1.832.000 € loan
Total repayable2.766.187 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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