1-bed apartment for sale

Toulouse, Moscou

141.000 €

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Investissement immobilier en Résidence EHPAD avec un loyer annuel de 7 724.24€ HT et une rentabilité de 5.48 % à Toulouse. Dans un site calme et paysager, la Maison de retraite Crampel est un établissement récent et entièrement climatisé, qui met à disposition de ses pentionnaires un environnement hôtelier de haut niveau, avec des équipements et services de standing. Située au cœur du quartier résidentiel du Busca, à proximité du centre ville de Toulouse et à quelques pas du Canal du Midi, La résidence bénéficie d’un environnement de qualité et jouit d’un jardin paysager. En vente, nous vous proposons une chambre situé au 1er étage composée d'une pièce principale avec salle d'eau et wc. La chambre est vendue meublée. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11367 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur.Show more

Key Stats

Floor1

Rooms1

Bedrooms1

Bathrooms1

Listed on

Bien ici

141.000 €

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Estimated monthly payment

725 €/mo

Down payment10 % · 14.100 €

14.100 €126.900 € loan

Term

Total repayable173.984 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026